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  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）以下；实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低于每平方米85000元，五至六环之间单价低于每平方米65000元，六环以外单价低于每平方米45000元。

  • 西安144平米非普通住宅标准是否有变化？

    住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

  • 北京普通住宅认定标准是什么

    第一个是住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0， 第二个是单套建筑面积小于等于140平米， 第三个就是房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准，也就是五环以内房屋单价必须在39600元一平米以下，或者是房屋总价在468万以下，在五环到六环之内的房屋单价要在31680元一平米以下，房屋总价应该在374.4万元一下，六环以外的房屋单价面积应该是在23760元一平米以下，而房屋总价需要在280.8万元以下，只有同时满足上面三个条件才可以认定为普

  • 什么是非普通住房？怎样区划非普通住房与普通住宅？福利plus

    非普通住房是指该地区基价或政府指导价之上，总面积超出144平方米且建筑容积率（建筑面积/总用地面积）低于1的住宅。在大部分人的了解中非普通住房是商业服务，办公室等类用地，忽略了标准化...

  • 土地增值税普通标准住宅认定问题

    土地增值税普通标准住宅认定问题：某地级市建设局和税务2013年初联合下发通知，明确普通住宅认定标准，和各区域住房平均交易价格，作为普通住房和非普通住房判断依据。2020年初两部门再次发布通知更新住房平均交易价格。两个文件之间的...

  • 建行：普通住房按当地标准认定

    普通住房标准的认定，参照当地政府或有关部门对普通住房的认定标准执行等。建行称，对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%，具体根据借款人是首次购房或非首次购房、自...

  • 如何界定普通标准住宅？

    （一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；

  • 商品房和普通住宅是什么意思？如何界定？

    1、小区容积率在1.0以上。

非普通住宅的认定标准

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