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北京取消普通住房和非普通住房标准
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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北京非普通住宅标准放宽是什么呢？
非普通住宅标准主要涉及小区容积率、房屋建筑面积和区域平均交易价格，一旦交易房屋被认定为普通住宅，将可享受相应的税收优惠。此次出台的新标准对交易价格做出调整，将过去按总价计算改为以每平米单价计算。根据通知，本市享受优惠政策住房平均交易价格调整为：以全市住房平均交易价格1。8万元/平米计算，分环线区域和方位进行系数调整。该系数首先将本市分为南北两大区域，再细分为四环内、四环至五环、五环至六环、六环外。 调整后，本市享受优惠政策普通住..
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多地响应取消普通与非普通住宅标准
以一套总价500万元（假设原值为450万元）的非普通住宅房产为例，按现行政策规定，50万元的差额，2年以上的增值税费需缴纳2.38万元。如果取消普宅和非<e
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2024年12月1日起北京取消普通住房和非普通住房标准
算账： 改善型 购房 增值税 能省六位数 在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住
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委员建议每年调整普通住房标准
在一手成交市场内仅需缴纳1.5%契税，如果非普通住宅则需缴纳3%的契税，以一套300万房子为例，非普通住宅要比普通住宅多缴纳4.5万元。根据上海的实际情况，有必要综合住房面积、所在区域、竣工年限等因素，确立相应的科学变量系数。如：对于小户型及房龄较长的老式住宅，标准系数可适当放宽，而对于面积较大、总价相对较高的高档住宅，则加以严格控制。
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普通住宅与非普通住宅的区别，别傻傻不分
每一个地方对于普通住宅和非普通住宅的界定还会有一些细微的差别，具体的话还要大家去咨询当地的房产部门。
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天津非普通住宅标准
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
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海南省明确普通住宅认定标准 享受税收优惠政策住宅需具备两个条件
本报讯（记者陈雪怡）为确保土地增值税的征收、管理和优惠政策的执行，省政府日前公布普通住宅的认定标准。我省享受税收优惠政策普通住宅标准为：同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条...
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普通住房认定标准调整，“五个新城”等实施差异化住房房贷
第二是《上海市发布优化差别化住房信贷政策》。这意味着，调整认定标准后卖房人出售持有5年以上的普通住宅，只要满足上述表…
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普通住房认定标准调整，“五个新城”等实施差异化住房房贷
第二是《上海市发布优化差别化住房信贷政策》。这意味着，调整认定标准后卖房人出售持有5年以上的普通住宅，只要满足上述表…
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