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  • 上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

    面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。四、关于实施时间按照《公告》明确的执行时间，《通知》规定自2024年12月1日起施行。2024年12月1日起施行。一、关于个人转让住房个人所得税...

  • 普通住宅和非普通住宅有哪些区别

    3、成交价×3%，(144平米以上含144平米，具体城市可能有区别) 土地收益金：成交价×0.5%，房改房征收。 土地增值税：

  • 成都非普通住宅的认定标准

    而非普通住宅的面积要求相对较大，一般建筑面积应大于150平方米、套内使用面积大于120平方米。其次，房屋的建筑结构也是认定非普通住宅的一个重要标准。普通住宅往往采用普通的砖混结构或钢结构，而非普通住宅的建筑结构则更为特殊或复杂，例如采用框架结构、别墅或豪宅的独特设计等。 第三，房屋的装修水平也是认定非普通住宅的重要因素之一。普通住宅的装修水平以简装修或中档装修为主，而非普通住宅则需要达到较高的装修标准，例如采用高档装修材料、精细工艺等。

  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）以下；实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低于每平方米85000元，五至六环之间单价低于每平方米65000元，六环以外单价低于每平方米45000元。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

    面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。四、关于实施时间按照《公告》明确的执行时间，《通知》规定自2024年12月1日起施行。2024年12月1日起施行。一、关于个人转让住房 个人...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

    购140平方米以下住房按1%征收契税 金融界 2024-11-18 14:42:42 个人亲身实例分享工伤保险知识点 专栏 社保小龙虾 地产又放大招，降低契税，业内人士手把手教你算能省多少钱 民生大参考 2024-11-...

  • 上海取消普通住房和非普通住房标准 12月1日起施行

    面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。四、关于实施时间按照《公告》明确的执行时间，《通知》规定自2024年12月1日起施行。2024年12月1日起施行。一、关于个人转让住房 个人所得...

  • 上海普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同

    内外环之间：≤310万元/套 外环以外：≤230万元/套 （3）建筑面积 单套建筑面积≤140平方米 二、普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同 1、契税缴纳标准相同 （1）家庭首套唯一住房： 90平米及90平米以下，新房收总价1%；二手房为（核定价格-增值税）*1% （1）家庭首套唯一住房： 90平米及90平米以下，新房收总价1%；二手房为（核定价格-增值税）*1% 90平米以上，新房收总价1.5%；二手房为（核定价格-增值税）*1.5

  • 满五唯一非普通住宅，需要缴纳个税吗

    ①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为...

  • 住宅、住房、普通住宅和非普通住宅它们之间要如何区分

    住宅小区建筑容积率在1.0以上; 单套建筑面积在140平方米以下;普通住宅需要同时满足以下条件： 住宅小区建筑容积率在1.0以上; 单套建筑面积在140平方米以下; 房屋单价不超过当地规定的单价的最高限价。

非普通住宅标准是多少平方米

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