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  • 适时取消普通住宅和非普通住宅标准 来看这篇技术解读就懂了！

    第一项 住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。第二项 单套住房建筑面积从140平米（含）以下调整到144平米（含）以下。第三项价格标准。北京不再设置房屋总价标准，仅保留了单价标准。而且单价...

  • 河南省普通标准住宅和非普通住宅的如何界定？

    2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三...

  • 普通住宅与非普通住宅有什么区别？界定的条件是什么呢？

    2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三...

  • 普通住宅与非普同住宅的界定是什么?两者在税费上有什么区别?

    ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。

  • 什么标准划分普通与非普通住宅，两者在买卖时交纳税费有何区别？

    普通住宅140平米以内，140平米以上的，就是非普通，交税多， 面积在140平米以下，单价1.44倍以下，容积率1.0以下房屋为普通住宅。 面积在140平米以上，单价1.44倍以上,容积率1.0以上房屋为非普通住宅。 一个是5年以后营业税及附加减免。一个是要缴纳差额部分的营业税5。55%普通住宅的标准： 一。面积140平米以下...

  • 什么是非普通住宅，非普通住宅包括哪些

    普通住宅单套的建筑面积在 120平 方米以内，容积率要高于1.0，相较于同区域享受优惠政策的房屋，普通住宅实际成交价格低于其平均交易价格的1.2倍。 2、2012年单套建筑面积在144平方米及以上，或是房屋交易成交价在160万以上，2013年国税总局下发的通知规定要从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降到 120平方 米以上。 3、除了上面对面积的规定，还有住宅小区建筑容积率在1.0以下以及实际成交价格高于当地市场指导价，这三点中只

  • 140平米以上的非普通住宅征收契税3%，什么样的房子是非普通住宅

    所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1?行;\n2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2n3.所购住

  • 如何定义非普通住宅的标准。容积率具体是怎么计算出来的?通过房产证和土地证能计算出容积率吗?

    首先非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个...

  • 普通住房和非普通住房的划分标准是什么

    ...套住房建筑面积在120 平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2 倍以下。不能同时满足以上三个条件的住房为非普通住房。 普通住房和非普通住房由各地税机关在房地...

非普通住宅标准是多少平方米

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