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  • 住宅房与商住房有什么区别？为什么会有那么多人愿意买住宅房？

    5、税费上海新房（70年产权普通住宅）首套房付1%契税（非普通1.5%） 上海新房（40/50年产权商住房）契税3% 二手房更不用说了，二手商住房含有契税，个税，增值税，土地增值税等。而且公寓的增值...

  • 商住房与普通住宅楼区别?

    1、商住房的土地使用40年或50年，而普通住宅的土地使用年限是70年，根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期.

  • 商住房与住宅房的区别有哪些

    四、商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨。五、商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可用来居住的商用写字楼。六、住宅房的...

  • 商住房和住宅房有什么区别？看完这6点你就明白了！

    1、土地性质 商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划...

  • 商住房与住宅房有什么区别,怎么规定的

    商住房与住宅房的区别：商住房产权一般为40年，住宅房产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，住宅房较易落户；商住房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。法律依据：《城...

  • 个人转让商住房按非住宅房还是住房征税

    回复内容：个人转让商住房的，一律视为非住宅房屋，按财产转让所得征收个人所得税，根据房屋销售金额减去房屋购置价款或自行建房支出以及营业税等有关税费后的余额，按20%计算征收个人所得税...

  • 商住房归属于普通住房或是非普通住房？其二手房出售该交什么税？

    三、住宅房可以解决屋主的 户口 问题，而商住房不可以；等等 你好，非普通住房的税费类型和费用如下 1、契税税率为3%2、转让、出售购买时间不足5年的非普通住房，全额 征收 营业税；转让...

  • 什么是商住房？商住房与普通住宅楼什么区别

    一、什么是商住房 商住房，既可以居住，又可以公司进行工作，是适应 一线城市 的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在 综合用地 上的既可以工作又可以居住的一种产品。商住房的优点： 1...

  • 商住房40年产权到期后，应该如何处理？

    非住宅 建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照 约定 ;没有...

  • 购买商住房和住宅房有什么差别

    商住房的规划设计标准要比普通住宅高，如门厅面积比较大，楼梯等出入处按规定有两处，这些加起来，每户需要分摊的公共建筑面积就比较大了。三、税费 我国非住宅交易的 契税 是有优惠的，比一般...

非普通住宅 商住房

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