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  • 非住宅的房屋使用年限是多久

    非住宅的房屋使用年限是40年，房屋使用年限是指房屋建筑 的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑以及工业用建筑。一般情况下，民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋的建筑权属年限为40年。 依据： 《中华人民共和国城镇国有 出让...

  • 普通住宅与非普之间存在哪些差别？

    一、什么是普通住宅 普通住宅一般指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均交易价格的1.2倍。

  • 非住宅房屋拆迁补偿标准，看完大有裨益

    二、非住宅是指什么？ 1、办公用房。包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。 ...

  • 2022年非普通住宅认定标准及与普通住宅的区别

    非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的住宅，如别墅和高端公寓。其容积率应在1.0以下，以确保建筑规模适宜。此外，国家还对非普通住宅的面积做出了一定的规定，2012年规定非普通住房面积应在144平方米以上，销售价格应在160万以上。2013年，这一面积要求降至120多平米。非普通住宅的售价一般较高，会略高于市场价。二、非普通住宅与普通住宅的区别1. 购买条...

  • 请问有人知道非住宅房产证是什么？

    前者属非普通住宅，后者属普通住宅。 非住宅是指指住宅用途以外的各种不同类型的房屋，如办公用房、商业、金融用房、工业交通用房、文化用房、教育用房等。 非住宅与消防能不能批是没有关系的，主要看是否符合消防的要求。非住宅就是商业用途的房子，比如写字间...

  • 普通住宅、非普通住宅、非住宅有什么区别？

    非住宅是指除了住宅以外的非居用型房屋，包括商业用房、办公用房、工业厂房以及仓库等。商业用房指的是商店、饮食店、理发店、酒店、旅馆等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。办公用房指的是企事业单位、团体、学校医院等单位的办公...

  • 金湾工业园周边棚改（米市立交）项目国有土地上非住宅房屋

    （三）停产停业损失费： 非住宅房停产停业损失费按被征收房屋的合法面积计算。标 （1）商业、办公用房：按被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的5‰（元/月）计发4 个月。 （2）生产...

  • 非住宅房屋及停产停业损失—住改非(住改商)房屋的补偿标准

    非住宅房屋的补偿标准 所谓非住宅房屋一般是指用于办公、生产和经营的房屋，主要包括商业用房、工业用房、机关事业单位办公用房及其他公益性事业用房等。当然，还有一种就是登记为住宅，但实际用于经营的“住改非”房屋。在房屋拆迁及征收中，前几种房屋在房屋性质...

  • 拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么?

    拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆...

  • 居住用房与非居住用房是如何界定的

    一、居住用房与非居住用房是如何界定的

非住宅房屋指的什么

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