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  • 杜绝“零首付”购房，难在哪里

    “零首付”通常是由房企、中介通过预先垫款、虚抬房价、阴阳合同等操作，以分期付款或消费贷款的方式帮购房者获得首付款，这种看似缓解购房资金困难的操作，实际却会增加购房成本及还款压力。

  • 多地楼市现“零首付”“超低首付”乱象 监管部门紧急提示风险

    以河南郑州某楼盘为例，销售人员向记者透露，总价97万元的户型，购房者只需支付2万元首付即可购房，其余部分则通过签订阴阳合同、虚抬房屋总价的方式，从银行获取更多

  • 央视曝光：“零首付”买房的真相

    一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下， 依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。 今年5月，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》规定， 对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。 可见“零首付”或“超低首付”，都是政策明令禁止的。

  • 零首付购房：馅饼还是陷阱？

    往往是开发商或房屋中介机构通过预先垫付或是开发商虚拟抬高房屋售价，总的操作思路往往是通过高评高贷从信贷公司或是从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。例如一楼盘原销售价格 2 万元 / 平方米，降价后销售 1.6 万元 / 平方米，按照部分城市最低 15% 的首付比例而言，贷款比例为 85%。开发商会根据原销售价格 2 万元 / 平方米做一份合同，购房者以该合同向银行贷款，开发商将超出购房总价格的部分打给购房者即可作为首付款。

  • “零首付”买房重出江湖，多地政府发文警示风险

    购房“零首付”近期再引热议，这一看似“无门槛”的购房方式背后潜藏的风险引起了政府相关部门的高度重视。近日，多地政府发布警示文件，提醒购房者理性看待“零首付”政策，购房者应根据自身实际情况量力而行。 “零首付”重出江湖 近期，购房“零首付”重出江湖。在一些社交平台上，多个城市的房地产中介以购房者的口吻，发布“零首付拿下人生第一套房”、“零首付救了我的命”等帖子来吸引流量。

  • 危险游戏！零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑？

    “0首付买房，是馅饼还是陷阱？在社交网络上，购房0首付再度引发热议。在0首付的诱惑下，仍有购房者“入局”。约1年前，来自广西的购房者高星就0首付购入了一套房产，现已成功入住。高星告诉...

  • “零首付买房”重出江湖！到底是陷阱，还是馅饼？

    01 楼市低迷期，各地推出零首付买房政策，以吸引年轻购房者并加速回笼资金。02 零首付买房分为高评高贷和找垫资方两种操作模式，但都存在贷款总额增加、月供增加的风险。03 然而，成都住建部门...

  • 经济日报：购房“零首付”隐藏多重风险

    所谓“零首付”购房，就是百分之百用贷款买房。这样做，看似买房压力较轻，实际上存在不少隐患，背后的风险需警惕。监管政策明令禁止“零首付”购房。住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国...

零首付购房

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