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  • 无偿收回闲置土地切莫悬空

    土地闲置满2年的，有关部门将无偿收回土地使用权。收回闲置土地，无疑是调控房地产市场的又一记重拳。 曾几何时，囤积土地可谓是开发商谋取暴利的招数。拿到了土地后，按兵不动，让土地在那长草，等房价大涨的时候再开发，或者出卖土地牟取暴利，或者改变土地用途也牟取暴利。最终，都赚得盆满钵满。囤积土地也是开发商对抗楼市调控的缓兵之计。看到房价跌了，怕盖出的房子不好卖，怕被套住，索性“休眠”，也让地长草……无论开发商出于何种目的闲置土地，客观上，...

  • 你好，闲置土地处置办法，收回有哪些程序需要办理

    理由：一是无偿收回土地使用涉及对公民重大财产的剥夺，按照我国现行行政法律的体系解释，闲置土地无偿收回应当属于行政处罚行为。二是应当优先适用上位法。《闲置土地处置办法》虽然对闲置土地处置作了规定，但《行政处罚法》的效力更...

  • 国土部下令土地闲置满两年无偿收回 评:关键在于执行

    土地闲置满2年的，经批准后可无偿收回土地使用权。另外草案中规定，因为政府或政府有关部门调整城乡规划、供应土地存在权利不清等等一些外界因素导致的土地使用者难以在规定期限内动工，土地可以“闲置”。[1] [2]

  • 土地闲置满2年政府将无偿收回

    已完善建设用地手续的闲置土地，闲置期间累计满2年的，政府可以无偿收回。经认定土地闲置满1年的，《办法》明确，市土地行政主管部门可以按照三种标准计收土地闲置费，即用地单位以出让方式取得土地使用权的，按出让土地价款的20%计收土地闲置费；用地单位以划拨方式取得土地使用权，有划拨土地价款的，按划拨土地价款的20%计收土地闲置费；无划拨土地价款的，按划拨土地时土地使用权价格的20%计收土地闲置费。《办法》提出，因不可抗力或者政府、政府有...

  • 南京出台闲置土地处置意见 闲置满2年无偿收回

    超时闲置的土地使用权将无偿收回，一些地产商存在投机心理“炒地皮”，就很有可能血本无归。4种情况土地将被视为“闲置” 记者获悉，本次清查的闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，没有得到市、县人民政府或国土资源部门的同意，超过规定期限未动工开发建设；或者虽然已经动工开发建设，但投资额不符合规定要求的建设用地。具体包括4种情形。 一是没有经过市、县人民政府或国土资源部门同意，已经超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发日期，还没动工开发建

  • 闲置土地的认定与处置

    比如，在刘秋兰诉被万宁市人民政府及第三人万宁春旺远洋捕捞开发有限公司无偿收回国有土地使用权一案中，第三人主张涉案地块竞拍后各种官司不断，至今没有解决，涉案土地也一直在被查封当中...

  • 闲置土地处置办法

    对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地，土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的，除选择前款规定的方式以外，可以按照实际交款额占应交款额的比例折

  • 青岛：处置闲置土地　四类土地将被强制无偿收回

    规定以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权。但是，同时又规定，“因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外”。有了这条规定，一些开发商就故意制造了...

  • 恒大海口多地块被无偿回收

    中国恒大（03333.HK）下属多个公司所属地块被无偿收回。 该则信息显示，根据《海口...

  • 闲置土地处置办法

    (一)未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

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