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购房买房注意事项有哪些？“开盘价”“指导价”等，你分清了吗？
一般而言，成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差别。但是如果差距过大，或为避税而特意更改，则会给双方带来交易风险。
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指导价对房价的影响，网签和实际成交一样吗？天津松鼠找房网
在房管局系统上显示的成交价格，这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值！而实际成交价格就是卖完房...
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二手商铺过户评估的依据是什么？谁能够说一下？
有问题 这是不可能的 所谓过户的评估值也就是政府给予的地区指导价 这个标准是固定的 每一个小区都有一个标价 误差不会超过50元每平米 楼上有人说的高评 那是做贷款的时候要的评估 由评估公司出评估报告 这个评估值应该找人做...
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最低过户指导价在哪些情况适用？希望给点建议
假如是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税价格参照于网络，实际以实际价格为准 按照当地房管局给出的最低指导价进行过...
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二手房贷款额度受评估价交易价影响 需在过户前申请
“此外，不同楼盘还有个市场交易价格，在申请二手房贷款时，银行一般只会在指导价、交易价二者间取较低值，例如某小区的市场交易价是100万，但评估价只有80万，那么银行最高一般只会批给购房人...
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二手房的计税金额和购房发票上的金额是一样的吗？
比如全款买房，就可以按照地区最低指导价缴税过户，还可以按照评估价缴税过户，这两个价格都比实际成交价低），就是按照这个价格基数缴税、过户的。合同上的价格是多少，就给开多少钱的购房发票...
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网签价和实际成交价的差别 买房必看
过户指导价相信很多人都没有听到过，虽然过户指导价大家不熟悉，但是大家也不能忽视它，过户指导价在房产交易中也很重要，决定过户指导价的因素是房子的设计用途、房子的建成年代等，过户指导...
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网签价与核定价的区别
各地都有核定价，也有称之为“二手房过户指导价”的，都是一个意思。它是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将不再根...
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