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  • 房屋租赁合同效力应该如何认定

    因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。4、未经合法批准建造的房屋作为租赁标的物的，租赁合同是否有效?未经合法批准建造的房屋，因其...

  • 转租合同的效力是怎样的

    转租合同的效力如下： 1、“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。按照该条规定，承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当...

  • 租赁合同效力认定

    租赁合同效力认定 租赁合同的效力认定涉及多个法律要素，包括合同主体的资格、房屋的性质、合同内容的合法性等。根据《民法典》和相关司法解释，我们可以从以下几个方面来分析租赁合同的效力： ...

  • 房屋转租合同有效吗

    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。二、租赁合同不得超过多少年 1、租赁合同不得超过二十年；2、租赁期限不得超过二十年。...

  • 擅自转租合同效力的司法认定

    根据《民法典》第723条的规定，擅自转租的事实不影响转租合同的效力，乙、丙转租租赁合同 有效。但仅对乙、丙有效，对甲不具有法律效力。② 相对于乙，丙对A房屋的占有属于有权占有；但是，相对...

  • 房屋转租合同有怎样的法律效力

    房屋转租合同的效力： 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得 房屋出租 人的书面或者口头同意，这种行为完全符合第二百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋...

  • 转租合同有效吗？

    有法律效力 必须能证明房东同意转租，否则房东可以此解除合同。最好是房东签字同意。房东未到期收回房子的话，你可以主张赔偿损失，除了约定的赔偿外，还可以主张退还押金、因装修产生的费用、...

  • 如何认定转租合同的合同效力？

    根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承租人转租需要经过出租人同意，否则出租人可以解除租赁合同。那么，如何认定转租合同的合同效力？详细请看下文解答。问： 2014年1月份，我租了...

  • 合同法全文

    签订租赁合同的时候一定要了解租赁合同法，下面就来看一下租赁合同法全文。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

  • 擅自转租合同效力

    房租租赁合同中，常常会出现承租人未经出租人同意转租的现象，那么对于未经出租人同意的转租合同效力应该如何认定呢？司法实践中，一般认为擅自转租属于无权处分行为，适用无权处分人订立合同的...

转租合同效力

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