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  • 营改增后个人房屋租赁如何开票

    个人房屋租赁涉及的税种由营业税变更为增值税。普通个人出租房屋需要按照应税收入的5.5%计算缴纳增值税。作为出租方，需要向承租方开具增值税专用发票或者普通发票。具体开票流程包括：租赁合同签订、确定应税金额、开具发票、报税缴税等。发票开具的注意事项在开具发票时，出租方需...

  • 营改增后，个人出租房税率明确了

    具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。 那么，房子租出去以后应该去哪里开发票呢？根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》规定：营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。所以，纳税人缴

  • 营改增后个人转租房屋增值税能不能扣除吗

    按照以下公式计算应纳税款： (一)出租住房：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%; (二)出租非住房：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。 ...

  • 营改增后个人出租房屋如何开具发票

    开具发票是按照个人出租房屋收取的租金，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国税务总局令第48号）第三十六条第一款，以及第三十八条第七款规定，当个人出租房屋收到收租人提供...

  • 营改增后还需缴纳房产税吗

    房产税是按套内面积还是建筑面积 按房产证上面的面积为准 房产税属于什么税种 买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于

  • 营改增后的房屋租赁税是怎样的

    营改增后的房屋租赁税是怎样的一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1. 房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定）。2. 营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据中华人民共和国营业税暂行条例税目税率表）。3. 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳。4. 个人所得税：按财产

  • 关于营改增后转让房屋或出租房屋个人所得税计税依据问题明确

    内容提示：—1—关于营改增后转让房屋或出租房屋 个人所得税计税依据问题明确 一、个人转让房屋 个人转让房屋，实施房地产一体化管理，在房屋产权过户前需先完税。营业税改增值税之后，按以下...

  • 企业出租房屋交什么税 营业税=租金收入5%

    1，营改增后企业出租房屋应当如何纳税2，企业出租房屋需要交纳什么税 问一问3，企业出租企业房产税率多少除了交房产税还要交什么税4，企业出租房屋要交哪些税5，公司租房子要交税吗6，公司出租房屋怎么交税7，房屋租赁要交什么税8，企业出租给个人的房屋要交哪些税9，出租房屋应该交多少税10，我公司租赁房屋用于经营需要交什么税

营改增后个人出租房屋交哪些税

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