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营改增后个人房屋租赁如何开票
个人房屋租赁涉及的税种由营业税变更为增值税。普通个人出租房屋需要按照应税收入的5.5%计算缴纳增值税。作为出租方，需要向承租方开具增值税专用发票或者普通发票。具体开票流程包括：租赁合同签订、确定应税金额、开具发票、报税缴税等。发票开具的注意事项在开具发票时，出租方需...
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营改增后个人出租房屋如何算个税
目前主要涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。（二）出租非住房：应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。 《财政部、国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号），个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转
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房屋租赁税怎么算? 营改增后，房屋租赁税率是多少啊，怎样计算的？
1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
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营改增之后 个人出租房屋仍可到地税开票
“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销
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个人出租非住宅房屋交哪些税 按2%税率计算缴纳
营改增后个人出租非住房，按照5%的征收率计算交纳增值税。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。 5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 营改增后个人房屋（非个人住房）出租税率与单位房屋（2016年5月1日前取得）出租
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企业出租房屋缴纳房产税的关键点（含营改增后注意事项）
企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。纳税事项 拥有房屋产权，房屋对外出租。 计税依据 计税依据 企业出租房屋向对方收取租金收入， 特别提醒，2016年5月1日全面营改增后，根据 财税〔2016〕43号 文件规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
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营改增后单位出租房屋开局增值税专用发票需要交什么税
二、城建税：按营业税额依7%税率计征；
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营改增后，公司到底要交哪些税？
附加税 附加税 是在增值税基础上附加的税种，只有交了增值税才需要交纳附加税，附加税主要包括城建税（7、5、1）、教育附加（3）和地方教育附加（2）、排污费（或河道工程修建维护管理费）（1），不同区县城建税的标准不同，有的是7%,有的是5%，有的是1%。其他几项附加税率恒定不变。所以，各区附加税的税率不同，可能是13%，可能是11%，也可能是7%。
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营改增后公司把空闲的房子租给别的公司办公用那我司需交哪些税
针对合同，应缴纳印花税。482022-09-21 13:30:01 回复大家都在问 单位向个人租房办公，房主个人开租赁和单位去代开租赁，哪个能少交些...
营改增后个人出租房屋交哪些税
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