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  • 银行为何不愿给老房子贷款“高龄”二手房遭遇贷款难

    一、老房子的产权要明确清楚，不能模糊或者出现修改，同时还要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋。并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何 其他 的抵押。

  • 老旧二手房的缺点是什么呢？

    买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。5、 贷款的年限有限。一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高...

  • 老旧二手房值不值得购买？你真的知道吗？

    尤其是厨房和卫生间。购买老旧的二手房的话，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，不仅会使得购房成本加大，而且还会受到房屋本身结构的限制。房屋质量难以保障如果房屋是90年代建造的话...

  • 二手房贷款年限及额度受房龄限制？

    一般是房龄加贷款年限不超过35年且房屋必须是在1987年后建造的(注：有的银行规定必须1990年以后建成的且拟抵押房屋的建筑面积不得低于50平方米)。      此外，不同年限的二手房公积金贷款也有差异，按照武汉市住房公积金中心规定，二手房公积金贷款最高比例按房屋房龄(以建成年限为准)分三个等级：       (1)房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；       (2) 房屋建成年限在11-20

  • 二手房停止贷款，新规之下，有两类人或将受到影响

    不过银行的这番动作，也在说明二手房的限制政策已经有了苗头，不仅仅只是二手房，即便是新房，银行也做出了诸多的限贷，对于二手房的限贷，事实上并不会影响到房地产市场的整体发展。甚至如果限...

  • 老旧二手房的弊端有哪些？

    买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。  4、贷款的年限有限 一般二手房房龄＋贷款年限...

  • 老旧的二手房有什么缺点？老旧二手房能买吗

    老旧二手房想要申请贷款可不是那么容易的，一般二手房房龄＋贷款年限，不得超过30年或者40年，如果二手房的房龄比较大了的话，银行就有可能会拒绝发放贷款或者是降低贷款年限。贷款的年限短...

  • 买老旧二手房怎样判断二手房的房龄？

    如果房龄过大，贷款金额会受限制。如果二手房房龄超过20年，贷款申请很难批复一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，并且还要求贷款房屋的面积不低于60平方米。 2、升值潜力小...

  • 买老旧二手房怎样判断二手房的房龄

    如果房龄 过大，贷款金额会 受限制。如果二手房房龄超过20年，贷款申请很难批复一般情况下，超过20年的二手 房基本不放贷。个别银行甚 据 至要求房龄在15 年以内的二手房才可 贷款，并且还要求贷款房 屋的面积不低于60平方米。

  • 二手房超过20年可以贷款吗

    有部分银行规定房屋房龄只要不多于30年，可以进行贷款，而有部分银行对二手住房的房龄没有限制，即使所购房屋房龄超过20年，也可以在银行贷款。一、公积金贷款买房最多能贷多少 公积金贷款买...

老旧二手房贷款限制

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