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“老小区顶楼”为什么越来越抢手? 听内行人这样解释, 终于明白了
说到老小区顶楼，第一个跳进脑海的印象可能是"又热又晒。但是，别忘了还有个重要因素-便宜啊！跟同一栋楼的低层相比，顶楼能便宜个十来二十万，这可不是小数目。再说公摊面积，新房动辄20%多的...
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“老小区顶楼”为什么越来越抢手
对于刚需家庭来说，老小区顶楼简直就是"捡漏"的绝佳选择。这些房子的公摊面积普遍在10-15%之间，比起新建商品房动辄20-25%的公摊，买同样的面积能多出不少实用空间。以上海某老小区为例，一套33...
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为何有人专门收购老小区“顶楼”？内行：背后商机很多人都不知道
你是不是经常看到一些房产中介在网上发布一些老小区顶楼的房源信息，价格比同区域的其他楼层要低很多？你是不是觉得这些房子是不...
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“老小区顶楼”为什么越来越抢手？听内行人这样解释，终于明白了
为此，我们走访了一位业内人士，在他看来“老小区顶楼”之所以现在比较抢手，主要有以下5大原因。让我们一起来了解一下： 第一，公摊面积小，房价相对便宜 通常像这类房龄在20年以上的老小区，...
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老小区顶楼真的不能买吗？
坐标南京主城，七楼顶楼，还是平顶，才出新的小区，听周围邻居说不漏水，夏天有空调也还好，南北通透，户型也不错，价格同小区最低，便宜10%，平台可以上去，… 坐标北京 我们自己的房子是4层4 ...
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为何有人专门收购老小区“顶楼”! 内行, 背后商机很多人都不知道
事实上在老旧小区，由于当时建造的时候，受技术条件的限制，加上岁月的洗礼，确实往往会导致顶楼在居住的时候感觉冬冷夏热。最重要的一点，老旧小区通常住的老年人且是没有电梯的，这就更加给...
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“老小区顶楼”为什么会越来越抢手？现在有了答案
首先嘛，就是公摊面积小，房价相对来说比较亲民实惠。像这些已经有超过20年历史的老小区，大家知道吗，它们的公摊面积通常都只有10%-15%，而现在新盖的商品房呢，公摊面积通常都是20%-25%。这么一对比，你说哪个更划算呢？再加上，老小区的顶楼房价通常都会比同一栋楼房的3楼或者4楼来得更加便宜，这样算下来的话，买到这种房子的业主可就等于省下了10几万甚至更多哦！其次呢，就是孩子上学和工作特别便利。因为...
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为何有人专门收购老小区“顶楼”？内行：背后商机很多人都不知道
而老小区的顶楼往往配有一个相对宽敞的露台，这为创造一个私人的空中绿洲提供了可能。与底层相比，顶楼更有可能享受到更好的视野和通风。二、价格相对低廉 由于顶楼在传统观念中可能存在某些...
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为什么“老小区顶楼”越来越受追捧？听业内人士透露，终于明白了
一般而言，这些房龄超过20年的老小区，共有面积仅为10-15%，远低于现今新建商品房的20-25%。这对购房者而言是一个非常经济的选择。此外，老小区顶层的价格相较于同栋楼的三层或四层要低，可以节省约10-20万人民币。这两大优势对于...
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“老小区顶楼”有人专门来收购？内行：背后商机很多人都不知道！
虽然那些抢购老小区顶楼的人群看到了这样的房子背后隐藏的挣钱之道，但是也不可否认，购买这样的房子也不能保证100%就能挣钱。首先，由于大家都不喜欢顶层，在价格上有优势的老小区顶层同样也可能成为购买者的隐患，这样的老小区选择购...
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“老小区顶楼”为什么越来越抢手？听内行人这样解释，终于明白了
而初识老小区顶楼被遗忘的规宝，在大多数人的传统观念里，老小区往往与老旧杂乱等词汇紧密相连。而顶楼则常常因为漏水隔热差等问题被贴上不宜居住的标签。然而，随着城市更新步伐的标签和人们...
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