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  • 经济适用房转商品房后有什么变化?

    通过以上文章的阅读，我们了解了经济适用房如果转为商品房则这个房屋就可以按照商品房的规定来出售、出租等，没有了经济适用房的那么多限制性的规定，相信您现在也了解了经济适用房转商品房后有什么变化了，当然如果我们出售房屋的话也...

  • 了老人的商品房 现在经济适用房已经满五年了 想要买掉 可以转商品房卖吗？

    您好我家之前买了经济适用房后来家里老人去世后继承了老人的商品房现在经济适用房已经满五年了想要买掉可以转商品房卖吗？

  • 经济适用房转商品房，是否要缴纳一个土地出让金，缴纳多少？还是土地收益金？

    法律分析：一般情况下,住宅土地出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,不需要再缴纳土地出让金。 法律依据：《 中华人民共和国土地管理...

  • 经济适用房转商品房流程是怎样的

    经济适用房转商品房流程是怎样的，说明如下： 1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份...

  • 2018经济适用房转商品房流程怎么走?

    你好，经济适用房转商品房流程1、经济适用房有必要把典当借款还完，也即是您假如是其时借款买的房，就去银行提早还下款。2、断定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。 3、有必要要过下户，条件是过到非自...

  • 经济适用房如何转为商品房？经济适用房转商品房需要什么流程？每日看点

    3、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。 4、必须交一个综合地价款，(部分地区称之为土地出让金)，是合同价的10%。 5、除了综合地价款还一个就是契税，营业税，个人所得税。一般经济适用房都是90平以下，属于小面积住宅，所以只有一个契税，就是合同价的1%就可以了，如果大于90平按当地的契税规定收取。

  • 经适房转商品房的费用是多少

    具体要看你购买房子的时间，如果在2001年2月5日前购物买的，需要交85元的工本费，还有登记费差不多是80元，土地等价金额是用分摊面积乘以土地等级对应的金额，所以等级越高，分摊面积越大，需要交纳的费用就越高。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理...

  • 经济适用房转商品房有什么限制呢？

    1、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款...

  • 经适房转商品房费用要多少

    经适房也就是经济适用房，在满足条件的情况下经适房可以转商品房，但是在转商品房的时候会涉及到一些费用。

  • 经济适用房转商品房要提供哪些材料

    经济适用房转商品房要提供以下材料：1、户口本；2、双方身份证及复印件；3、结婚证，结婚证是必须带的，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可；4、经济适用房买卖...

经济适用房转商品房要多少钱

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