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  • 经济适用房有房产证可以过户吗

    经济适用房有房产证可以过户。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，满5年取得房产证后可以依法交易过户。法律依据 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房

  • 经济适用房和廉租房能转让吗？经济适用房的过户条件

    经济适用住房在取得房权证和 土地使用证 一定年限后，才可按市场价上市出售。已购经济适用住房在住满5年后，可按 市场价格 上市出售。未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。 2．经济适用房若按 市场价格 出售已购经济适用住房的，需凭房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、 产权过户 手续，并且同时由出售人补交综合地价款。按 市场价格 出售经济适用住房后不能再次

  • 经济适用房贷款条件是什么？经济适用房可以过户吗？东方臻房网

    经济适用房可以过户吗？ 1、根据《经济适用房管理办法》第三十条，经济适用住房东方市购房人拥有有限产权。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，东方市购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 ...

  • 经济适用房如何过户

    经济适用房是国家特别推出的保障性住房，这种房子价格要比市场便宜很多的，因此很多人都想要购买，那么经济适用房如何过户? 1、首先要先去门口咨询台领取网签号：到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)，并填写表格信息。

  • 经济适用房可以买卖吗？最新政策是怎样的？如何办理过户手续？

    二、经济适用房如何办理过户手续 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的 房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部 门收取） 3、6...

  • 昆山经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

    1、昆山 经济适用房买卖 双方按照约定 成交价 格、交房 日期、过户时间签署 房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按 房产证 填写...

  • 经济适用房可以过户给子女吗

    3、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。 4、一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖。

  • 没有房产证的经济适用房可不可以直接过户？

    不可以，房产买卖必须办理过户手续，如果是经济适用房，会在产权证上会有标注写明是经济适用房，根据相关规定，没有房产证的经济适用房不可以直接过户...

  • 2019年经济适用房买卖政策以及过户手续

    目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

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