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  • 涤除租赁后异议期

    涤除租赁后异议期-法律知识法律分析：查明租赁情况难。为充分维护各方合法权利，在司法处置房产以前，需要详细调查标的物现状，收集拍卖所需权属资料，其中查明待处置房产是否存有租赁关系是十分重要的环节。但实际情况却是，被执行人...

  • 最高院：抵押权人同意出租，仍可以涤除租赁权

    本案中，抵押权如果同意出租，未放弃涤除租赁的权利，应当由被执行人将租金优先归还抵押债务，承租人不得阻碍抵押权的实现。​​​​

  • 民事执行中租赁权之涤除

    执行实践面对先抵后租场合下频频发生的抵押权与租赁权冲突问题的解决似乎有些力不从心。因此,结合实体法与程序法相关法律规定和理论研究成果,尝试解决民事执行中涤除租赁权可能遇到的问题,无论是对理论研究还是司法实践都具有非常重要的价值。文章正文包括四个部分,大致内容如下:第一...

  • 法院涤除租赁怎样提异议:法律知识解答

    租赁合同是日常生活中常见的合同形式之一，涤除租赁作为租赁合同的一种特殊形式，其特殊性主要表现在租赁期限的缩短和租赁物的涤除。在涤除租赁中，若法院对租赁物的涤除效果存在异议，如何提出...

  • 涤除租赁权是什么意思

    法律快车网“涤除租赁权是什么意思”法律咨询专题：权利性质为租赁是什么意思 最佳答案：物权法司法解释房屋租赁的规定房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提...

  • 抵押权设立后的租赁权是否都要涤除？

    答案：形成于抵押权设立后的租赁权，不妨害抵押权实现的，可在征得申请执行人同意后不予涤除。详情看后面具体裁判内容 #执行 #强制执行 #法律 #律师 #社会百态

  • 执行标的物对外出租，金融机构申请执行的，何种情况下可以涤除租赁？

    三、如果抵押、查封在前，而租赁在后，则推定承租人明知案涉房屋已查封而可涤除租赁。四、如果租赁在抵押之后、查封之前，需要区分抵押权人是否为该司法拍卖案件的申请执行人。五、如果租赁在...

  • 实现抵押权是否必须涤除租赁？

    本文认为在先抵押后租赁的情况下，不考虑租赁对抵押权人的影响而涤除租赁的做法并不妥当。首先，根据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

  • 执行异议再探讨——租赁权的涤除与救济

    所以，实务中将成立于抵押之后的租赁权一律按照涤除处理，不符合立法精神，也属于对承租人利益的忽视，所以要分情况处理。一种情...

  • 司法拍卖中有租赁(可涤除)什么意思？

    司法拍卖中有租赁(可涤除)什么意思？司法拍卖中有租赁(可涤除)什么意思？司法拍卖标明有租赁（可涤除），是表示该标的物处于租赁期间，如果竞拍到了该标的物，司法机关可以解除该租赁关系，使之...

租赁被涤除

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