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  • 长期租赁房子和使用权有什么区别

    长期租赁房子是承租人承租房子后取得了对房产的使用权，权利受限于租赁合同约定，只有在租赁期间才有使用房屋的使用权。二者区别在于，使用权是民事权利，长期租赁房子是租赁时取得使用权的一种...

  • 一批医院被提前收回租赁权！有哪些警示？

    辰溪县卫生健康局与辰溪县华联医业有限责任公司协商将于2023年3月中旬签订《解除协议书》，届时将收回中医院经营权。溆浦县人民医院计划于2023年4月底签订终止租...

  • 土地租赁权权属性质分析

    这表明土地使用者拥有的土地使用权具有物权的性质。而对由土地租赁制界定的土地使用权的性质及其拥有的处分权的范围等问题，学术界和实业界的认识不一。有人认为它属于物权；有人则认为它属于债权；还有人认为，这种土地租赁权虽然属于债权但具有“债权物权化”的特征，因而拥有部分处分权。对此，各地区的实际做法也不相同。有的地区...

  • 物权法解释：抵押权和租赁权关系

    物权法解释：第一百九十条【抵押权和租赁权关系】 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押...

  • 不动产租赁权研究

    本文 所称的不动产租赁权是不动产承 租人权利的总称。不动产租赁权 的特点是不断减弱 的人格性和日益增强的法定化和物权化。首先，不动产租赁权作为一种用益 型债权，其与相关 用益物权的关系十分紧密。 总体上讲，不动产租赁权与用益物 权应当是效力互不影响的并存 关系。土地租赁权与地上 开案调区自试界曾一 权之间的共同点是效力都得以进一步强大，两者都可以准用相邻关系等;根本区别在于 不动产租赁权的物权性效力主要是 针对第三人而言， 如买卖不破租

  • 地役权和租赁权冲突

    租赁权含义 《法学大辞典》对租赁权下的定义是：租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。 ...

  • 抵押权遇上租赁权 谁优先？牡丹江铁路运输法院网

    因案涉事实发生于《民法典》施行前，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，且《最高人民法院关于适用《中华人民...

  • 房屋租赁权

    房屋租赁权 分类 专题 Plus会员 我的 建筑 考研 创业 在家学 课堂 充值 医疗 漫画 微案例 日报 素材 樊登 下载App 合伙人 立即下载 为了提升浏览体验，原视图版网页 ...

  • 租赁权合同

    随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的租赁权合同，欢迎阅读与收藏。租赁权合同1赠与人：受赠人：赠...

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