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小区电梯坏了，能否动用维修基金更换？
有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，...
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物业与电梯外包公司都想动用业主们的维修基金，因电梯质保期已过，我想问一下这费用是要哪个公司出
进行质量鉴定 看是否有质量问题 您好，电梯质保期一般是一年，最长不超过18个月，电梯质保期过后，由使用者负责维修，故一般需要动用业主的公共维修资金。
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本小区入住5年,电梯需维修,是否可以申请维修基金
你好:本小区入住5年,电梯需维修,是否可以申请维修基金 您好,小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下:1、您小区已入住5年,电梯肯定已经过了开发商保修期(一般是2年)。2、高层物管费是由基本...
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有维修基金的旧小区更换电梯该怎么操作
2、物业在这些情况下可以采用维修基金：消防设施、电梯、照明、池、井、绿地、路灯、天线、公益性文体设施、排烟排气通道、非经营性车场车库、水泵、避雷装置、建筑智能化系统、消防器具、邮政...
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小区电梯质保期已经到期但是房屋入住率没有达到100%该怎样使用维修基金。
因此，要看合同如何约定。必须明确一个东西：电梯维修费用日常已经在物管费用中缴纳，但更换大件费用就会动用大修基金了。如果需要动用大修基金，必须要有2/3业主同意并签字。
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合理吗？电梯用了5年需维修 物业要动13万元维修基金
公示中写道：“小区5栋3部电梯钢丝绳、曳引轮、导靴、电磁组件运行磨损严重，为保证业主人身财产安全，物业申请使用维修基金13万多元对3部电梯部件进行维修更换，71.73%的业主都已同意。“公示...
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本小区入住5年，电梯需维修，是否可以申请维修基金
你好：本小区入住5年，电梯需维修，是否可以申请维修基金 您好，小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下：1、您小区已入住5年，电梯肯定已经过了开发商保修期（一般是2年）。2、高层物管费...
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高层住宅更换电梯的费用，是否可从维修基金走？
虽然住房维修基金可以申请用来维修电梯，但如果你想用维修基金维修电梯，一定要确保电梯在保修期外。如果电梯供应商在给小区安装电梯时签订终身保修协议，将无法使用该资金。而且电梯保修期满后...
电梯过了质保期怎么申请维修基金
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