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  • 电梯坏了维修基金千万别签字 小区电梯坏了物业不及时修理怎么办

    电梯坏了维修基金千万别签字 电梯大修和维修资金的使用涉及社区业主的利益，业主必须注意。现在有业主提出电梯坏了不签维修基金，也给出了以下5个理由： 1、原因一：电梯坏了，如果在保修期内，...

  • 电梯坏了如何申请、使用房屋维修基金？宜昌律师在线(15law.com)

    对电梯进行中修或大修时，便可申请动用维修基金修缮电梯。”工作人员说。另外，如果业主的房屋维修基金余额不足30%时，居民则需要续交相关费用。申请程序都一样，电梯也属于房屋的公共部分，只要通过申请、登记、现场查看，业主签字、公示即可。”工作人员介绍，除去公示时间和业主签字时间，三四天内手续即可办完。 阳光国际，建成至少十年，他们已经多次成功使用维修基金修电梯。”工作人员介绍，目前这个小区也是使用房屋维修基金维修电梯频率较高的小区，自今年1月

  • 小区电梯维修会动用维修基金吗

    小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金，在超过保修期后的维修才会动用维修基金。小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。 根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

  • 电梯维修基金动用，小区门禁系统坏了可以动用维修基金吗？

    小区门禁系统坏了可以动用维修 基金 吗？ 你好，平时的维护由物业负责，需要更换或者维修费用过高时，需要动用维修基金，需征得2/3以上业主同意。

  • 电梯动用维修基金流程是怎样的

    1、获得物业同意且通过业主委员批准；2、填写申报表格用作评审依据；3、专家对电梯进行现场勘察，并通过三方签字确认；4、专家对预算进行审核，5、评审过关对电梯进行维修；6、维修后，协会按...

  • 房屋维修基金包括电梯吗

    我们小区收取物业费后，还收了电梯费，或用维修基金！请问小区收取的电梯费不包括维修和养护吗？ 你好，应当包括，祝好运 可以用房屋维修基金进行老小区电梯安装吗？ 你好，一般情况下是可以的。

  • 修电梯用维修基金的条件

    如电梯超过质保期，则可以申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。1、电梯使用超过质保期。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，则可以申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。 2、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20%。 3、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。 4、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。 使用维修基金的条件

  • 修电梯会用一楼的维修基金吗？

    您好，修电梯会用一楼的维修基金吗？你好，电梯作为整栋住宅楼业主公用使用设备，需要使用维修基金时由全部业主分摊。 一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的物业管理费的单价（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低 房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善，一般来说占维修费的比例不多，而电梯的维修费用没有明确的价格，无法计算在房屋大修基金的比例，故一般大修

  • 电梯主板坏了需要用公共维修基金吗？

    希望能帮到你！ 电梯主板坏了可以用公共维修基金小区维修电梯使用维修资金是合理的。原因如下：公共维修基金指的是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。共用部分包括楼房外墙、屋顶、楼梯及小区内的绿地、道路及公益性文体设施等。

电梯维修可以用维修基金吗

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