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  • 五种紧急情况可以启用房屋维修基金 电梯故障排第一

    房屋共用部位|设施设备需维修都可启用维修基金 一般程序如下 据介绍，房屋共用部位、共用设施设备出现需要维修、更新和改造都是可以申请使用维修资金的，但需按一般使用程序办理。

  • 合理吗？电梯用了5年需维修 物业要动13万元维修基金

    一、为什么要动用维修基金修电梯；

  • 一栋楼电梯维修，维修基金是用的本小区的，还是本栋楼的？谢谢。业委会不同意用用的话是本栋楼2/3业主同意还是小区2/3同意？

    谢谢！维修基金是全小区的，需要业委会同意或者通过小区全体三分之二业主。电梯的问题，可以先看看有没有过保修期。如果出现电梯停运的情况，也可以先行修复，再补办维修基金申请手续

  • 更换老旧电梯可用维修基金

    针对老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的问题,通知鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造,主要包括房屋本体和配套设施两大方面。业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯,在未配备电梯的老旧住宅加装电梯以及助老设施等。

  • 电梯坏了10天居民只能爬楼 维修基金没缴齐致电梯难修

    而单元内有4户业主暂时没有办理房产证，也没缴纳维修基金，所以维修基金无法使用。电梯只能等这4户人家办理房产证后才能维修。童先生对此表示不解：“有一户业主人在国外，不知道什么时候回来，我们等不起。” 昨天中午，记者找到小区业委会陈主任。据他介绍，18栋于2007年交房，电梯经过十多年的使用，老化严重，已经不是简单维修就能够修复，必须进行更新改造，这笔钱要17万元左右，只能动用维修基金。按房管局相关规定，如有业主未交付维修基金，则由其余业主

  • 电梯坏了维修基金千万别签字

    现在有业主提出电梯坏了不签维修基金，也给出了以下5个理由： 1、原因一：电梯坏了，如果在保修期内，开发商负责维修；2、原因二：如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失、...

  • 物业垫资修电梯困难 想动用维修基金遭业主拒绝

    电梯维保公司建议小区电梯进行大修,小区物业费收取率不足50%,有的拖欠物业费长达五六年之久,物业公司项目的经营难以维系,电梯大修的费用,物业垫资困难,个别业主又不同意使用维修基金,电梯大修...

  • 小区电梯需更换 补充维修基金操作难

    按照法规，住宅电梯属于业主共用设备，应当动用维修基金来改造、更替。可茅台花苑商品房的维修基金7年前早已用完，在入住至今的19年里，也没有再行补充过。 按照法规，住宅电梯属于业主共用设备，应当动用维修基金来改造、更替。可茅台花苑商品房的维修基金7年前早已用完，在入住至今的19年里，也没有再行补充过。 物业维修基金成了一个只取用、不蓄水的“蓄水池”，难免事到临头会“口渴”。

电梯维修可以用维修基金吗

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