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买二手房要交哪些税？一文让你全明白！
契税一般是由买家来交的，而 增值税 和个税则是由卖家来交。不过，在实际交易中，卖家经常会把这些 税费 转嫁给买家。所以， 购房 者一定要搞清楚这三种税的缴纳规则，还要在和卖家谈价时说明白税费由谁承担，并写进买卖合同里。 契税方面，“ 首套房 ”的认定和 商业 按揭贷款 的“首套房”认定有所不同。商贷看的 购房 者家庭在购房区内的住房套数，而契税的“首套房”认定则是根据 房地产 主管部门出具的书面查询结果来定的。 增值税 及附加方面，购房
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在广州现在买二手房要交什么税费啊？买卖双方各要交什么税交？
你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的，你买的若是二手房这个印花税应当由你出，要是二手房房东是实收，你就必须要把房东
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买二手房要交购置税吗
1、买二手房要交购置税吗 当前购买二手房需要不交购置税，但要缴其余的一些税，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
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二手房契税是什么为什么要交
一手房有维修基金和 契税 。二手房就是契税。 契税 ： 首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。 望采纳。举报 2291 评论 二手房 契税 ： 二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%. 90平--144平为1.5%、144平以上为3%. 有的地界规定全额是4%. 如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%. 希望以上回答
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买二手房要交多少税，
购买首套房交契税为90平方及以下1%，90平方以上1.5%，二套及以上交3%。首套房 契税 税 501 外地户籍离婚后且上海无房、社保个税都满五年，可以买房么？ 不能买的，外地户籍在上海买房要满足两个条件， 第一已婚， 第二63个月内连续正常缴纳60个月的社保或税单。
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在售楼处买的房要交契税吗
和二手房一样，购买新房也是需要支付契税的，而且它的收取也是和面积以及我们拥有的房子数量有关系的。 购买144平以下的新房，缴纳契税的比例相对比较低，而且必须是首套房。
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二手房契税怎么算？卖房要交什么税？天津房产网
在申请变更产权人的时候，都需要缴纳相应的契税，具体计算方式需要根据房屋的面积大小、房屋性质以及房屋总价值来计算。 如果购买的是普通住房，90平方以下的住房应缴纳契税为房屋总价值的1%，90到144平方的住房应缴纳契税为房屋总价值的1.5%，144平方以上的住房应缴契税为房屋总价值的3%;如果购买的是非普通住宅，无论面积大或小，都是房屋总价值的3%。 对于卖房者来讲，要注意一下相关的政...
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买二手房要不要交契税？
二手房买卖先交契税再过户。二手房契税： 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%; 所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商...
现在买二手房还要交契税吗
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