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  • 欠缴物业费，物业公司是否可以要求违约金？法院判了！

    业主若逾期交付的，每逾期一天则应向被告支付应缴纳款项1%的违约金。原、被告签订该物业服务协议后，被告欠缴自2018年4月19日至2019年1月31日物业费计10091元，欠缴2019年9月15日至2021年1月31日的物业费计3736元，共计13827元。2020年...

  • 欠缴物业费是否会产生违约金？

    欠缴物业费会产生违约金，具体标准依据物业合同。依据《民法典》规定，违约金由双方约定，过低或过高均可依法调整。长期欠缴可能导致法律纠纷及额外损失。处理欠缴物业费常见方式有协商、诉讼或仲裁。应根据物业合同内容，首先尝试与物...

  • “物业费”违约金”合法吗？

    关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合...

  • 物业费违约金会超过欠缴的本金吗

    通常物业费违约金不会比欠缴本金多，按法律规定，违约金通常不超损失，欠缴本金是实际损失的一种。若约定违约金过高超本金，当事人可请求法院适当减少。但合同明确约定且不违反法律强制.

  • 欠缴物业费，物业公司是否可以要求违约金？法院判了！

    业主若逾期交付的，每逾期一天则应向被告支付应缴纳款项1%的违约金。原、被告签订该物业服务协议后，被告欠缴自2018年4月19日至2019年1月31日物业费计10091元，欠缴2019年9月15日至2021年1月31...

  • 以案释法 | 物业典型案例：业主欠缴物业费，是否应当支付违约金

    若业主无正当理由违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。判断业主拒交物业费的事由是否成立，应当从物业公司是否违反合同的主要义务，其提供的物业服务是否存在瑕疵等方面予以综合考量。物业公司与小区业主的利益是紧密相关的，物...

  • 物业费发生拖欠违约金该如何计算

    高额的违约金让陆女士“骑虎难下”，直呼“收不起房”，而她提出的当年和开发商曾对物业费有口头约定一事并未计入合同，物业方面表示对此并不知情。陆女士提供的《业主公约前期物业管理服务协议》中也提到“乙方不按本协议约定的收费标...

  • 民法典物业费逾期未交,物业可以收滞纳金吗

    业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业 公司 可自行收取，或委托新公司收取。2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主...

  • 物业费欠缴有违约金吗

    一般情况下，物业费欠缴是有违约金的。物业服务企业为业主提供了相应的物业服务，业主有按时缴纳物业费的义务。若业主拖欠物业费，物业服务企业有权按照合同约定收取违约金。违约金的具体数额通常在物业服务合同中明确...

  • 拖欠物业费应该如何加收违约金？

    成都远大创新物业管理有限公司又一次向业主发了催告函，其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元，产生的“滞纳金”则高达55万余元。业主拖欠物业费如果没有可原谅的情节，确实是错误的，应该补交并且进行适当处...

物业费欠缴可以收违约金吗

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