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  • 严跃进：房地产问题容易演变为社会问题 需重视烂尾楼断供现象

    对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从近期的网络舆情可以看出，部分城市出现了烂尾楼断供现象。此类事件发出了警示，需要后续各地部分积极关注此类问题，并加快出台应对措施。从目前流传的图片看，包括景德镇、郑州新郑、南...

  • 什么是烂尾楼，如何避免买到烂尾楼

    因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。此外，因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。提醒：烂尾房的品种是不受的，无论...

  • “抱团停贷”现象探因，与烂尾楼问题求解

    将负有监管责任、拥有行政强制权力的地方政府与能管得住钱的相关银行拉入“保交房”和“防烂尾”的局中，让他们成为无法脱身、无法免责的利己主义者，才是当今中国特有的房地产预售制度下解决烂尾楼问题的基本逻辑。

  • 我国土地使用权出让制度与烂尾楼现象.doc

    我国土地使用权出让制度与烂尾楼现象我国过去很长一段时间实行高度集中的计划 经济 体制，国家对土地使用权采取行政划拨方式进行分配，导致 目前 存在大量划拨运动场。划拨土地使用权的特点是“三无”—无偿、无期限、无流动，导致...

  • 烂尾楼最后都是怎么处理的？2022年对烂尾楼的政策是怎样的？

    最基本的就是开发商手里没钱，造成停工。当然这里也有一个时间的界限，这就是停工一年以上的开发项目才被称之为烂尾楼。 公允地说，烂尾楼的形成有两大原因，一个是外部环境的变化，开发商根本没有能力改变这一现实，进而造成无奈停工。比如上海的一大批烂尾楼就是在东南亚经济危机的拖累下暗淡问世，可以称之为不可抗力造成的。再一个原因就是人为的，甚至可以说是自作自...

  • 请你举报烂尾楼黑幕

    2月27日，成都市委书记李春城在市人口资源环境座谈会上对烂尾楼现象进行了严厉批评。李春城说，对烂尾楼的整治如果解决不了，将是政府的耻辱。李春城表示，几乎每座烂尾楼的背后都有复杂的故事，但不管怎样，对于烂尾楼的整改有什么问题...

  • 尾楼≠烂尾楼：尾楼和烂尾楼有哪些区别？

    一、尾楼 1、尾楼的含义 尾楼是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的 房屋 。一般来说当 商品住宅 的销售量达到80％以后， 开发商 已经获利，因此就进入项目的 清盘 销售阶段，此时所销售的 房产 ，一般称为尾楼。 2、产生原因 很多人把尾楼理解成卖不掉的房子也有偏颇，尾楼产生有两个因素，一种是整个项目里面比较好的房子， 开发商 将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是

  • 中国这些“烂尾楼”，最后的“结局”是什么？

    资金不足、或资金链断裂造成的“烂尾楼”，最后的“结局”也一般会通过经济形式解决。解决办法有拍卖转让，或者找到新的开放商共同开发，这两种情况还不是最好的办法。最好的处理方案是寻找贷款，追加投资。珠海“三炷香”与此同时，当地政府往往也会...

  • 综合治理,根除“烂尾楼”——广州房协会长陈敦林谈烂尾楼现象

    【摘要】：烂尾楼的最直接的结果是不仅给我们优美的城市涂上糟糕的一笔,更多的是造成土地、资本等资源的浪费。它涉及到政府、市场当事人方方面面的情况,政府如何管制土地的开发与建设,越来越引起社会的关注和反思。2 李扬; 城市...

  • 史上最强的10大烂尾楼 宁波建筑榜上有名?(图)

    [摘要]如同人生对于房地产这个只属于富人“玩”的游戏，人们的关注大多集中在游戏的胜利者，“成王败寇”现象没有例外地贯穿在地产名利场上。有成功者必有失意者。在看惯了一系列成功楼盘的故事之后，我们不妨去寻访曾经失意的楼盘—...

烂尾楼现象

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