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法院执行工作又出狠招：停水3天,老赖主动"退房
由被执行人以外的人员恶意侵占、非法租赁及法院已裁定涤除租赁权的房地产；用于经营的房地产；人民法院认为适宜采用中止供水措施的其他房地产等5类房产可以中止供水。据介绍，因为供电、供水及供暖等是市民生活的基本保障，因此对“老赖...
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「问答154」如何破解承租人异议之诉？
人民法院应予支持”的规定，在执行法院实际移交占有被执行人的不动产或虽未实际移交但法院采取的执行措施有此种现实风险时，如涤除租赁权对财产进行评估、拍卖等，符合条件的承租人可以提出异议，阻止执行法院在租赁期内向受让人移交占...
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《人民法院报》报道我院清退“20年租约”租客
经查，该别墅在租赁合同签订之前就已抵押给银行。依照民法典有关规定，设立在后的租赁权不得对抗成立在先的抵押权，即依法应涤除上述租约后再对该别墅进行拍卖。法院多次向该租客释明相关法律规定及拒执法...
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市值3700多万元的不动产，只拍得728万？真相令人吃惊
商业银行出具了一张书面函，同意装饰公司“带租拍卖”，原本被法院涤除的租赁权又被认可了。这意味着，根据“买卖不破租赁”的法律规定，买受人拍下这家装饰公司后要继续交由原承租人刘某使用。同时，由于刘某已一次性付清15年的租金...
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住所使用证明是什么意思，用途是什么？租房可以吗？对房主有什么影响吗？
比如，在先卖后押的情形下，如果出卖人涤除了抵押权，则不会导致购房者“不能取得房屋”，在这种情况下，就不能主张退房，除非开发商资金断裂或紧张而无法为涤除行为始得解除。又比如在一房数...
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抵押物处分有效吗
抵押物的转让，自然无需债权人的同意。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利，称为涤除权。 2、抵押物的出租 （1）订立 抵押合同 前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后， 租赁合同 在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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