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  • 法拍房50问，带你全面了解真实的法拍房！拍房攻略

    在我们代理的多件案件中，均因评估机构对房屋作出的估价格过高，致使拍卖资产即使一拍七折，二拍八折，仍然流拍。35.如果买受人、利害关系人或案外人认为法院的拍卖行为违法，可以对法院的拍卖...

  • 【风险提示】想要捡漏法拍房? 清场难、税费高,请注意这些风险

    蓝鲸法拍创始人、国家注册拍卖师王胜蓝告诉第一财经记者:“从今年3月下旬开始,上海法拍房溢价严重,500万元以下的法拍房基本溢价5%~20%。据我们统计,平均一套房子8个人参拍,最多的一套50多人参拍...

  • 法拍房，卖不动了

    法拍房第一次拍卖竞价出售如果没人出价，就会被视作流拍，并以更低的折扣被再次拍卖[1]。细看 2024 年上半年法拍房拍卖情况构成，二拍的成交占比最高，为 47%，较 2023 年同期还增长了 7%，至于...

  • 法拍房,必须采取措施加以控制!

    有的 法拍房 只有少数买家竞拍，甚至有的法拍房最终流拍。因此，法拍房的价格可能会低于市场价。今年上半年，在观察的40个城市中，35个城市的平均成交折扣率同比均有所下降。其中，降幅较小的几...

  • “法拍房激增”背后：被夸大的弃房断供

    对于个人而言，断供导致的经济、法律后果相当严重；在宏观层面，也涉及法律、地方经济、金融稳定等多方面的复杂议题。3月2日，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在国新办举行的“促进经济金融良性循环和高质量发展新闻发布会”上，提醒了银行在房贷业务上的风险，“现在房贷在大型银行贷款的占比很高。我们反复提醒他们要注意风险，很多人买房贷款是为了投资、投机，将来万一房价下跌，或者出现其他问题，对银行而言就是一个巨大的金融危机”。

  • 杭州9套一线江景法拍豪宅，为何全部流拍？

    如果房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。2、法拍房无法入住的风险 《合同法》第229条规定“租赁不破买卖”，即：租赁...

  • 深圳判若云泥的两套法拍房

    深圳判若云泥的两套法拍房 1550万别墅，降价600多万惨遭流拍两次！花5151万元，在深圳买一片“废墟” 引发广泛关注，“颦有为颦，笑有为笑”让我们追根溯源 一探究竟 位于深圳龙岗区大鹏镇璞岸...

  • 法拍房为什么这么便宜?看完这篇文章你就明白了！

    房子越造越远，太湖旅游度假区的价格都逼进了单价2w，着实不低，尤其一路之隔农村民房严重降低舒适感。苏州200以内的刚需上车盘，绕不开吴中太湖度假区板块。这个板块优缺点都很明显，自然环境...

  • 竞买人竞买法拍房时没有购房资格的处理思路

    很多人想的修改拍卖成交确认书的时间，这说了容易，做了难，拍卖是个很严肃的活动，修改拍卖成交确认书的签订时间，是严重违反拍卖法的行为，拍卖公司不会同意。昨天问了当事人，他们按照我的...

  • 法拍房的交付

    最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第30条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产...

法拍房流拍后果严重吗

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