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  • 法拍房有纠纷如何处理

    债务人 不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他 债权人 利益的，其他...

  • 为什么有的法拍房市场价上拍？法拍房评估价对我们有参考价值吗？

    当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。 为了能够把房子拍卖出去以偿清债款，被拍卖的房产会降价拍卖，这样才能够吸引到更多人参与竞拍。 关注法拍房的小伙伴们应该都知道，法拍房的起拍价一般是市场价的6到7折。

  • 买了法拍房怎样办理过户

    ...房产的查封。2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门。3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当...

  • 女子用房替朋友担保被法拍，以死相逼拒腾房，当事人：双方不认识

    女子用房替朋友担保被法拍，以死相逼拒腾房，当事人：双方不认识,本视频由湘湘带你看社会提供,224次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台

  • 法拍房解押流程

    【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权...

  • 法拍房被案外人占有，如何救济？资产界

    法拍房是一朵带刺的玫瑰，亡羊补牢不如防范风险。 作者：郭韧律师团队黄畅 01 案外人占有法拍房的情形 很多法拍房买家会认为，只要拿到房本，这套房子就归属于自己，可以随时装修入住。即便有租约只要清退就好了。 而实际上，根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁规则，主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。同样，这项规定也适用于法拍房。并且《最高人民法院关于人民法

  • 法拍房有坑

    在原定的开拍前的数日，房源还曾经被撤回，缘由是“当事人提出执行异议，有待处理”。同时，这个案例引出的另一个容易被人忽略问题，税费。这户法拍房此前未办理房屋相关的《不动产权证书》，因此拍下后可能需要二次过户，除...

  • 买法拍房做好功课避开“坑”

    法拍房过户税费需按照相关规定为当事人双方各自负担，如买受人需承担契税，债务人承担个人所得税等。这时，买受人一定要清楚并计算好过户可能涉及的税费，计算好购房成本。7、水电物业等有无...

法拍房当事人

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