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  • 法拍房交易须规范

    一方面，竞买人应该秉持更加理性审慎的态度选择法拍房，了解交易规则和潜在风险。另一方面，房产监管等有关职能部门应加大对一些黑中介、违规炒房客的打击力度，净化市场环境。(时 锋)

  • 法拍房交易须规范

    一方面，竞买人应该秉持更加理性审慎的态度选择法拍房，了解交易规则和潜在风险。另一方面，房产监管等有关职能部门应加大对一些黑中介、违规炒房客的打击力度，净化市场环境。(时 锋)

  • 法拍房有哪些风险及注意事项

    2.确认房屋的交易资格，避免后续麻烦。3.关注购房资格限制，确保自己符合要求。4.完成购房流程，包括拍前核房、签约交定金、实地看房、竞价、审核购房资质、缴税过户等。如何查看法拍房房源 1....

  • 法拍房和二手房，到底谁更安全？

    1. 法拍房比二手房价格低法拍房都是法院为主体。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间房产均有所上涨。原因二是根据相关法律规定，起拍价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的70%；但每次流拍的，下一次拍卖时，价格最高下调比例不能超过上次拍卖保留价（即流拍价）的20%，下调比例由法院定，被执行人无异议即可。这个时候就不要错过了，都相互抢起来吧。基于这种

  • 法拍房有什么风险吗

    2024-11-19 自己买卖二手房怎么操作个人私下交易二手房屋，一般是这么个流程：先签个合法有效的二手房屋销售合同，然后按约定把钱给完，或者先给...

  • 如何规避法拍房产权风险？

    拍卖的房子都是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。4、明确交易税费。法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费...

  • 购房者在购买法拍房时应注意哪些潜在的法律风险？

    风险一：房屋能不能办理房产证。法院会披露这个房子有没产权证，或者以后能不能办下房产证。一定要特别注意这个细节，否则当心误买。 风险二：户口能否迁出。尤其是竞拍人有购买 学,区房 的要求，避免房内户口无法迁出，导致影响孩子就学，无法达到最终目的。 风险三：税费承担。一般来讲法院公告会对税费承担方式进行说明，如全部由买受人承担或上下家各自承担。法拍房的税费与普通二手房交易税费一样，购买法拍房的时候一定要弄清产权性质，商用非住宅性质的房屋

法拍房交易十大风险

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