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  • 学习民法典丨第二百七十八条

    “益”起民法典,每天点一典。《民法典》物权编 第二百七十八条规定:“下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成...

  • 民法典第二百七十八条规定是什么

    刑法第一百八十二条决有下列情形之一,支配证券、期货交易价格,获得不正当利益或者转嫁风险,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金:...

  • 民法典法条法理解读(第275条

    第278条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建...

  • 民法一“典”|民法典第二百七十八条

    由《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,下列事项由业主共同决定:(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;上述案例中小区业主想把小区的停车位改为绿地,改变了共有...

  • 民法典278条中“参与”的法律释义是什么?例如某小区100有效业主,还是收回票数61?找法网

    民法典278条中“参与”的法律释义是什么?例如某小区100有效业主,筹备组发出《议事规则》表决票100张(有法律依据),51票同意,10票反对,其余表决票没有收回。“参与”数是发出票数100还是.

  • 《民法典》物权篇系列解读:第278条业主大会表决规则的实践操作

            【编者按】《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,并以中华人民共和国主席令(第四十五号)的形式予以公布,该法自2021年1月1日起施行。

  • 关于《民法典》278条中下列事项的细说

    《民法典》设置278条,目的是调整解决业主在决定、行使共同管理的事项中,因业主不能满员到场,导致久拖不决的困局而设定的,但在实施中,仍然是有前提条件和要求的。前提条件和要求就是本条所称的:下列事项,一共罗列排序了1~9项,这...

  • 民法典278条司法解释

    民法典278条司法解释《民法典》第二百七十八条  下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四...

  • 民法典第278条规定

    《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项 由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五...

  • 民法典第278条明确规定了

    民法典278条是有关业主共同决定事项的相关规则。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。关于本条当中“参与表决”的理解,目前.

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