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#民法典来了#中国人民大学法学院副院长高圣平教授：一般住宅商品房上的房屋所有权是永久性的，房屋上的建设用地使用权，一般住宅规定是70年期限。现行《物权法》仅规定了建设用地使用权到期后可以自动续期，但回避了是否要续费的问题。民法典编纂过程中，中央已经明确该问题交由国务院提出相关议案，由于现在国务院还没有提出议案，因此民法典仅做了原则安排，即规定续期费用依照法律法规进行处理。
爱好和平的中国人hb ： 个人认为：无论土地年限多久，到期后都会根据当地的实际情况，保证人民安定生活的情况下，如拆迁则补偿...
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《民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以
《民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主()同意。A.二分之一以上B.三分之二以上...
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「律师说民法典(四)」70年后，房子还归你吗？律师冷中为你解读
“土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; ...
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70年后，我的房子还能不能属于我？民法典一锤定音
根据相关法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年，即业主对于房屋之下的土地一般只有70年的使用权。一旦土地使用权到期，能否“自动续期”，不仅关系产权本身的完整性，还会明显的影响到二手房价格。对于这个问题，将于2021年1月1日起施行的《...
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民法典来了！这些住房与居住问题值得关注
...70年，根据统计，尽管从上世纪80年代出让土地开始，也还未出现住宅土地使用权到期的情形，但近几年各地还是陆续出现一些住宅土地使用年限到期的案例。不过，目前法律及行政法规对于住宅土地使...
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【法律贴士】房子70年产权到期怎么办 ？《民法典》一锤定音！
产权只有70年，到期后怎么办？ 《民法典》正式给出答案： 自动续期！ 续期费用费用怎么说？ 近日，《民法典》正式通过并将于2021年1月1日起实施。 其中，《<e
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《民法典》关于房产买卖有新规定，以后买房要注意避开这些“坑”
使用建议（方案）应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金情况的处置办法等； 第二步要依法通过使用建议（...
民法典住宅房使用年限
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