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  • 农村集体土地征收补偿费应当如何分配

    土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费

  • 镇政府有权征收土地吗？精选问答

    镇政府无权征收土地。根据《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

  • 最高法：村集体土地转为国有土地房屋征收要点审查

    在村集体土地被征收中，原则上应当适用《 土地管理法 》的规定办理，补偿安置方案中参照国有土地补偿标准进行补偿，但在实际操作中一般先把集体土地转为国有土地，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号文）的规定程序处理。目前全国已有不少地方对后续具体组织实施工作在“两公告一登记”基础上推进完善了更为细密的程序，且按照国有土地上房屋征收的补偿安置标准实施补偿，通常更为规范、更有利于保护被征地农民的实体合法权益。

  • 在明征地拆迁律师：在农村集体土地征收中，村委会的权力究竟有多大？常见问题

    我们来了解一下村委会在集体土地征收过程中的权利义务。 一、村委会无权批准并组织实施征地根据《土地管理法》第四十五条可知，征收集体土地的批准权属于国务院和省级人民政府，具体需要根据征收土地的类型，办理不同的审批手续。 村委会作为基层群众性自治组织，根本无权批准征地。根据《土地管理法》第四十六条可知，征收集体土地，需要县级以上人民政府予以公告并组织实施。村委会并非政府机关，其无权组织实施征地行为。而对补偿影响最大的征地补偿安置方案，也不..

  • 村委会占用农民土地不给补偿合法吗？乡镇政府有权征收土地吗？

    可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回 农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

  • 村委会是否有权签订征地补偿安置协议

    农村征地，实际上就是把原本属于村集体所有的土地征收为国有，因此，征地补偿安置协议由代表国家的地方政府与代表村集体的村民委员会签订，这是没有问题的，但是前提是经过村民会议或者村民会议...

  • 外嫁女能否得到村集体土地征收补偿？上海拆迁安置律师为您解答

    本文探讨外嫁女是否有权享受上海村集体土地征收补偿的法律问题。通过分析相关法律案例和法条，结合上海地区的具体情况，本文认为外嫁女在符合一定条件下，应享有与其他村民平等的权利，包括土地...

  • 政府征用土地补偿标准

    将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确...

  • 山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法

    《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》自2005年12月1日起施行，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定，结合山西省实际情况而制定的办法。中文名 山西省征收...

村集体有权征收土地吗

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