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顶层露台的使用权和所有权最近看上了一套复式商品房，顶层有露台 爱问知识人
...其花园或露台的外观、形状、结构和用途，不得在其花园或露台内搭建任何形式的建筑物或构筑物。首层附带花园或顶层附带露台均无房产和土地权属证书。那这个露台的使用权就属于购买顶层套房的住...
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商品房就是大产权吗
5、定价方式不同：经济适用住房由政府定价；商品房的价格则由市场决定。一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产...
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商品房和个人产权的区别是什么？
商品房和个人产权的区别在于前者更多侧重于特定的房屋所具备的属性是否处于交易的状态，而个人产权则更偏重于购买房子的公民所能够拥有的权益情况，公民如果购买了自己选中的商品房其实就意味着得到了这个房屋范畴内的各种权益了。 一...
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商品房买卖中如何进行房屋权属的登记
商品房买卖的双方当事人(或其代理人)应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记(初审)。相关交易中心经过初审认为合格的，送房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图...
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商品房权属登记程序有哪些
商品房权属登记程序如下：1、购房人需向房屋所在地房地产管理部门申请所有权登记，填写 登记申请表；2、提交购房人身份证明材料、商品房所有权证明、界址、面积等材料，由登记机关受理；3、登记...
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商品房买卖交付后办理权属证时间多少合规定？
如何办理房屋权属登记？房屋权属登记 3078人浏览该签订商品房买卖合同时已有别人备案不知您所谓的备案为何？如果登记的产权人不是您的合同相对方而是另有他人，那么买卖合同无效，可以主张违约责任，赔偿金额根据您们之间的协议约定结合实际情况。处理过程中全部4个答案 >26 人咨询过去...
权属商品房与用途商品房
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