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  • 普通住宅和非普通住宅的区别有哪些

    是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级 公寓 、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，31日以前由各省、自治区、 直辖市 人民政府规定。1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以...

  • 上海普通非普通住宅区别和普通标准住宅应满足条件

    “普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。要了解上海普通非普通住宅区别，首先要了解...

  • 2022年非普通住宅认定标准及与普通住宅的区别

    一、非普通住宅的认定标准 根据2022年的规定，非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的住宅，如别墅和高端公寓。其容积率应在1.0以下，以确保建筑规模适宜。此外，国家还对非普通住宅的...

  • 深圳土地增值税普通标准住宅，2019年11月11日后，只有容积率和面积两个条件，非常容易把握。加上价格的条件，会带来一套房子今年卖可能是...

    深圳土地增值税普通标准住宅，2019年11月11日后，只有容积率和面积两个条件，非常容易把握。加上价格的条件，会带来一套房子今年卖可能是普通住宅，明年卖或许就不是普通住宅了。本来一栋楼的设计都是普通住宅，但是由于价格的变动，一...

  • 普通标准住宅认定是否包含储藏室和车库？高顿教育

    答：《财政部、国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知》（财税[2006]141号）规定，“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知...

  • 北京普通住宅认定标准是什么

    第一个是住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0， 第二个是单套建筑面积小于等于140平米， 第三个就是房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准，也就是五环以内房屋单价必须在39600元一平米以下，或者是房屋总价在468万以下，在五环到六环之内的房屋单价要在31680元一平米以下，房屋总价应该在374.4万元一下，六环以外的房屋单价面积应该是在23760元一平米以下，而房屋总价需要在280.8万元以下，只有同时满足上面三个条件才可以认定为普

  • 如何定义普通与非普通住宅

    1、产权年限 住宅类产权年限一般为70年； 非住宅类产权年限一般为40—50年。

  • 上海普通住宅和非普通住宅的区别有哪些？一看便知

    ..单套建筑面积在144平方米以上（并且也都是不含144平方米），以上两点也只要符合一个，那么就可以为非普通住宅。4、关于普通住房具体的概念可以用三点来说明： （1）住宅小区建筑容积率在1.0以下，不包括1.0。这里所指的容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 （2）单套建筑面积在140平方米以上（含140平方米）。 （3）实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）。二、上海非普通住宅税费有哪些？ 1、契税：.

普通标准住宅

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