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关于取消普通住房标准有关事项的通知
为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知如下： 一、对个人转让住房未提供完整、准确的...
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上海取消普通住房标准！具体是怎么规定的？
按照上述规定，本市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整，如对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；居民换购住房有关个人所得...
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本市取消普通住房和非普通住房标准
2023年12月，北京对沿用多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）以下；实际成交价格低于确定的价格标准，其中五环内单价低...
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2023清远普通住宅标准是什么?与非普通住宅区别是什么?
普通住房标准是(1)小区容积率在1.0以上，(2)单套建筑面积在120平方米以下，(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。普通住房买卖可享受契税等税收优惠政策，随房价上涨，“普宅”越来越难觅。
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天津市普通住宅标准
1、住宅 小区 建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
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江苏普通住宅标准怎么规定？
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。因此，不同地区普通住房与非普通住房各地都有自己的标准，纳税人应关注本地的具体标准各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许
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普通住宅标准应与房价联动
对于普通住宅的认定，北京有三项标准：容积率、建筑面积以及区域单价，其中前两项变动为固定值，但区域单价却由于北京房价保持上涨趋势，而多次滞后于房价，导致不少定位刚需楼盘的项目遭遇被豪宅的尴尬。 北京目前执行的是2011年出台的普宅标准。有媒体报道称，时隔近两年，北京新房中普通住宅已几乎绝迹。事实上，不少六环外的小户型、低总价的楼盘，购买的人群为首次置业刚需族，但却要缴纳与有钱人居住的低密度、大户型、好地段、高单价豪宅一样税率为3%的契税，
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普通住宅标准应与房价联动
对于普通住宅的认定，北京有三项标准：容积率、建筑面积以及区域单价，其中前两项变动为固定值，但区域单价却由于北京房价保持上涨趋势，而多次滞后于房价，导致不少定位刚需楼盘的项目遭遇被豪宅的尴尬。 北京目前执行的是2011年出台的普宅标准。有媒体报道称，时隔近两年，北京新房中普通住宅已几乎绝迹。事实上，不少六环外的小户型、低总价的楼盘，购买的人群为首次置业刚需族，但却要缴纳与有钱人居住的低密度、大户型、好地段、高单价豪宅一样税率为3%的契税，
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什么是非普通住宅
标准1、住宅小区建筑容积率在 1.0以下(不含 1.0)； 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
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