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普通住宅和商品房有什么区别
普通住宅和商品房有什么区别房子一般分为商品房(70年土地使用权)。商住房(50年)。商业房(40年)而你说的一般普通住宅,指的是就是商品房(70年土地使用权)。两者是一回事。 有,价格不同,商品房住的比较舒服
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普通住宅跟商品房有什么区别?普通住宅好还是商品房好?
因为商住房属于经营性用地,所以它不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,但是在土地使用年限满之后可以向国家申请延长。而纯住宅性质的房产拥有70年产权,...
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普通住宅和商品房区别
3、房子的成交价格,普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下。具体如下:内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套,内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套,外环线以外的房屋交易实际价...
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商品房和普通住宅有什么区别?
政府对房地产市场的调控政策对商品房和普通住宅均有显著影响。限购、限贷、税收等政策旨在控制房价上涨,保障居民住房需求。商品房作为市场主导产品,受政策影响更为直接;而普通住宅则可能享受...
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普通住宅与商品房的区别
答:两种定义是不同的,商品房是指根据法律法规的相关规定,可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象也包括二手房。而普通住宅是指按地区一般住房标准建造的住宅用.
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商品房和普通住宅是什么意思,如何界定的?
商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式
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什么是普通住宅? 商品房和普通住宅是什么意思?如何界定?
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上...
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商品房和普通住宅是什么意思?如何界定?
普通住宅不等同于 普通住房,普通住宅泛指整幢楼,而普通住房则指单套住房。普通住宅的主要特点: 1、小区 容积率在1.0以上。2、单套 房屋建筑面积 在140/144平方米以下。3、实际 成交价 格低于同级别 土地 上住房平均交易价...
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普通住房和商品房的区别有哪些
普通住房是商品房中的一种,没有可比性,但商品房中有一类商住房,与普通住房区别较大。商住房为商业用地,产权年限40年,可用于办公和居住,生活费用按照商业标准收取;而普通住房为居住用地,...
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商品房和普通住宅是什么意思?如何界定?
普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢楼,而普通住房则指单套住房。普通住宅的主要特点: 1、小区容积率在1.0以上。2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。3、实际销售价格低于同级别...
普通住房是商品房吗
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