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  • 普通住宅和非普通住宅的区别

    2.非普通住宅的实际成交价格则高于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍。四、税费： 1.在交易过程中，两者的税费标准也有所不同。例如，个人所得税方面，普通住宅满5年且为卖方家庭唯一住房时免征，非普通住宅则无论年限都按成交价的...

  • 非普通住宅标准

    享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要...

  • 普通住宅标准

    高级公寓、别墅、度假村等都不是普通标准的住宅。不同地区对普通住宅的标准有不同的规定。根据《中华人民共和国 房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。...

  • 普通住宅与非普通住宅的判定标准

    摘要：普通标准住宅是指按所在地用般民用住宅标准建造的居住用住宅。非普通住房是相对于普通住房定义的，非住宅指的是除了住宅以外的非居住用房屋，包括办公用房、商业用房和厂房仓库、车库等。如何界定普通住宅和非普通住宅?房地产...

  • 国家普通住宅认定标准

    按照新标准，享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1．2倍以下。同时，由于之前的价格标准与实际市...

  • 什么是普通住宅标准

    1、普通住宅满五年(含五年)，且为卖方家庭少有住房的免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%进行征收。3、转让赠与住房一律根据差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满五年免征。营业税：成交...

  • 普通住宅不普通 普通住房认定标准

    目前普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优...

  • 重磅！上海调整优化房地产政策：普通住房标准不再看总价！专家分析→

    普通住房标准有所调整 市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，规定可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下...

  • 上海普通住宅标准是什么

    不过有些购房者并不能准确的区分自己所购买的房子是否属于普通住宅，那么上海市普通住宅标准是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍...1、根据上海市相政策规定，普通住房应该同时满足3个条件。...

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    普通住房标准有所调整 市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，规定可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以...

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