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  • 商品房和普通住宅有什么区别？

    政府对房地产市场的调控政策对商品房和普通住宅均有显著影响。限购、限贷、税收等政策旨在控制房价上涨，保障居民住房需求。商品房作为市场主导产品，受政策影响更为直接；而普通住宅则可能享受...

  • 普通住宅是商品房吗？商品房和公寓房有啥区别？

    其中一个问题就是普通住宅是否属于商品房，以及商品房和公寓房之间的区别。本文将从这两个方面进行探讨。随着 房地产 行业的不断发展，人们对于 房屋 的分类和认知也逐渐变得清晰起来。其中一个问题就是普通住宅是否属于商品房，以...

  • 普通住宅跟商品房有什么区别？普通住宅好还是商品房好？

    而商品房的定义则更为广泛，它既可以居住也可以用来作为用房的房产，比如说楼下是商业店铺，楼上是普通住宅。2、产权年限不同 因为商住房属于经营性用地，所以它不能享受“住宅用地土地使用年限...

  • 普通住宅是商品房吗

    商品房是包含有普通住宅房的，除此之外还包含有非普通住宅房和商业性住房，像40年或50年产权的房子，一般都是商业性住房。看房注意事项： 1、要避免定金的定金，在支付了多少的定金之后，最好...

  • 什么是普通住宅? 商品房和普通住宅是什么意思？如何界定？

    根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定,享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上...

  • 商品房和普通住宅是什么意思？如何界定？

    普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。普通住宅的主要特点： 1、小区容积率在1.0以上。2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。3、实际成交价格低于同级别...

  • 普通住宅和商品房区别

    3、房子的成交价格，普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下。具体如下：内环线以内的房屋交易实际价格需低于450万元/套，内环线与外环线之间的房屋交易实际价格需低于310万元/套，外环线以外的房屋交易实际价...

  • 商品房与普通住宅有哪些区别？

    商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格...

  • 普通商品房和普通住宅有什么区别？

    普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢楼，而普通住房则指单套住房。普通住宅的主要特点： 1、小区容积率在1.0以上。2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。3、实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。一...

  • 商品房和普通住宅是什么意思,如何界定的?有什么不同

    这要分普通住宅和非普通住宅,普通住宅90平以下收房价的1%,90平以上收1.5%非普通住宅都为3%商品房是非普通住宅,像公房和央产房就是普通住宅,不管面积大于140,也收1.5%,

普通住宅属于商品房吗

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