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  • 重磅！北京取消普通住房和非普通住房标准

    2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）.

  • 非住宅认定标准取消啥意思？多条政策都指向这一种房子！

    普通住宅和非普通住宅大家可能并不是很在意，因为在沈阳，大家接触的多为普通住宅，但其实沈阳也一直在执行相关的住宅认定。 政策取消的消息发布前，沈阳正在执行的认定标准为：非普通住宅界定标准：容积率1.0以下、单套建筑面积144平方米以上、单套总价超过300万元。非普通住宅在进行契税缴纳时要高于普通住宅，契税按照3%来执行，而在二手房交易的过程中，非普通住宅的税费也要高于普通住宅。

  • 多地响应取消普通与非普通住宅标准

    深圳市住房和建设局发布的关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告显示，自2023年11月23日起，深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套...

  • 北京取消普通住房和非普通住房标准

    此次取消普通住房及非普通住房认定标准，会减轻部分购房人的负担，普通住房与非普通住房将在税费缴纳等过程中执行同等要求，有助于降低购房者置业成本，“此前会对大户型收取比较高的税收，此次取消普通住房和非普通住房标准，大户型交...

  • 福建省霞浦市普通住宅与非普通住宅如何认定

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

  • 佛山银行调整二套房认定标准！认定非普通住宅只看面积？

    “目前认定非普通住房标准，我们执行人行和政府部门的规定，还是有三项条件，即住房小区建筑容积率1.0以内；单套住房内建筑面积120平方米以上，或者单套住房建筑面积144平方米以上；以及实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以上。”银行相关负责人称，目前这一认定标准未有调整，达到上述三个条件中的其中一项，即可被认定为非普通住房，首付将提高至六成。

  • 上海普通住宅和非普通住宅如何交税？

    全部 一、普通住宅的标准 普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。 (1)房屋类型 五层以上(含五层)的多高层住房 不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等 (2)成交价格 内环以内：≤450万元/套 内外环之间：≤310万元/套 外环以外：≤230万元/套 (3)建筑面积 单套建筑面积≤140平方米 二、普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同 1、契税缴纳标准相同 (1)家庭首

  • 请问,普通自住房和非普通自住房的标准?

    我是上海链家——张荣昌 （点击右侧电话状图标，按提示致电可与我进行电话沟通）关于普通住房与非普通住房的认定：同时具备下列条件，才被认定为普通住宅（2014年11月20日起执行）：（1）5层...

  • 普通标准住宅认定是否包含储藏室和车库？

    纳税人应将普通标准住宅与非普通标准住宅分别核算，普通标准住宅与非普通标准住宅核算划分不清的，一律按非普通标

  • 北京普通住宅的认定标准是什么

    1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；

普通住宅和非普通住宅的认定

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