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  • 率先取消普通住宅和非普通住宅标准！这地楼市放大招

    10月14日，福建莆田发布楼市新政征求意见稿，其中提出，取消各类调控限制措施，取消普通住宅和非普通住宅标准，已出租住房可不计入住房套数认定，二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行，实施购房返现补贴，探索“共有产权”...

  • 普通住宅

    普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。 在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅 [1] 。

  • 重磅！北京取消普通住房和非普通住房标准，买房能省多少钱？

    2023年12月，北京对从2014年起沿用了多年的普通住房认定标准进行了优化，明确从2024年1月1日起，普通住房应满足3个条件：住宅小区建筑 容积率 在1.0（含）以上；单套建筑面积在144平方米（含）以下；实际成交价格低于确定的价格标准...

  • 2024年12月1日起北京取消普通住房和非普通住房标准

    算账： 改善型 购房 增值税 能省六位数 在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通

  • 上海非普通住宅标准是什么

    1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅，

  • 老师您好！普通住宅和非普通住宅区别是什么？分别预交土值税予征率？有什么优惠政策。

    非普通住宅有三个标准， 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积在144㎡以上， 3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍。 符合以上其中一个都是非普通住宅。否则就是普通住宅。 各地的土地增值税预征率不一样大致都在1.5%-4.5%之间。 参考河南地区的 普通住宅土地增值税预征1.5% 非普通住宅预征率3.5% 其他类型房地产预征率4.5%

  • 什么是非住宅房屋？最新非住宅房屋认定标准

    1、住宅物业管理区域内建筑容积率在1以下（不含1）或4（含4）以上；

  • 普通住宅的认定标准

    国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑 国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

  • 普通住宅认定执行新标准

    普通住宅认定执行新标准，闽南网(www.hdmnw.com)由海峡都市报闽南版报社主办，是报社的官方网站。网站创办于2008年5月，归属报社全资子公司泉州海都网络科技服务有限公司。其前身为海都闽...

  • 土地增值税普通标准住宅认定问题

    土地增值税普通标准住宅认定问题：某地级市建设局和税务2013年初联合下发通知，明确普通住宅认定标准，和各区域住房平均交易价格，作为普通住房和非普通住房判断依据。2020年初两部门再次发布通知更新住房平均交易价格。两个文件之间的...

普通住宅和非普通住宅的认定

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