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  • 关于无证房屋的认定要注意这三个时间节点

    首先可以肯定的一点是，如果一律把无证房屋认定成为违法建筑 是非常不合理的。所谓的违法建筑是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的...

  • 无证房屋产权怎样认定

    无证房屋产权怎样认定 一、房产赠与合同怎么写？赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人...

  • 关于无证房屋性质认定及补偿问题

    关于无证房屋性质认定及补偿问题【裁判要旨】在与法律、行政法规的规定不抵触情形下，依法定程序制定的房屋征收补偿方案对无证房屋的性质认定以及如何补偿作出相应规定，该规定合法有效。【案号...

  • 北京征收纠纷律师：把无证房屋一律认定为违建不合法

    北京征收纠纷律师：把无证房屋一律认定为违建不合法按照现在的法律法规来说，无论是在农村集体土地上进行建设，还是在国有土地上进行建设，或者说是对原来的房屋进行翻建、扩建、改建等等都需要...

  • “无证房屋”在什么情况下可以被认定为合法建筑呢？

    1987年我国开始规定一户一宅政策，也就是说在1982年至1987年之间，房屋建造超过规定面积的，超建面积也依然是被认定为合法建筑。2008年我国提出在宅基地上建造房屋需要获得相关的证件证明，所以...

  • 无证房屋什么情况下能被认定为合法建筑？

    虽然根据《城乡规划法》的规定，未取得合法证件的房屋应当被认定为违法建筑。但是对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证...

  • 建议收藏：拆迁时，无证房屋怎么认定？

    不少看过电视新闻的人都知道，拆迁房为了省钱会将无证房屋直接判定为违法建筑，以"拆违"的借口直接拆房，可能给被拆迁人很低的补偿，甚至没有补偿。这种行为既不合理也不合法。无证房屋到底能不...

  • 北京征收纠纷律师：把无证房屋一律认定为违建不合法

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  • 最高院：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑

    除了要看有没有相应的证件之外，还要综合考虑历史原因和政策因素，统一将无证房屋认定违建是不行的。最高院有一个这样的案例，再审申请人是 辽宁 省 沈阳 市 于洪区 人民政府（以下简称于洪区...

无证房屋认定

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