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你都知道二手房中“成交价”“指导价”“评估价”是什么意思么？
在二手房交易中，在买的过程当中，尤其当你按揭的时候会发现有好几个价格：成交价、指导价、评估价、网签价、指导价等，那么这都是一些什么意思了，小超来大概介绍一下。买房，尤其是在进行二手房交易的时候，提前知道这些价格指的是什...
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很多人可能不懂成交指导价什么意思，说直白点：银行评估价变低了，间接提高首付。
比如房子目前市值是400万，但最新指导价给你算下来只有300万，成都高新区二套房的话银行只给你贷3成，也就是最高只给你贷款90万，首付就要310万。如果是首套但有贷款记录，非普通住宅，最高...
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买房时的成交价、网签价、评估价、指导价都什么意思？
贷款买房的话银行需要知晓房屋价值，这就是评估价。购房者需了解其各自含义。这几个价格一定要搞明白，才能在买房的时候更加顺利。成交价：成交价是指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际...
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什么是指导价？网签价？评估价？成交价？
阿杜 是的，买二手房要征收比较多的税，首先中介费是按成交价来征收，契税、增值税、个税一般按银行评估价来征收，也有些城市按指导价来征收。小姚...
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网签价、指导价、评估价和成交价各是什么
1、网签价 所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格，现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，此外，网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100...
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什么是网签价、评估价、过户指导价？
房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种，二手房交易中，评估价一般是房屋成交价的7-8成。网签价是缴税的基数，通常比实际成交价低，但不能低于最低过户指导价。二、什...
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成交价、网签价、评估价、指导价到底是什么？
评估价:评估价就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,终给出一个评估价。银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多。比如...
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网签价、指导价、评估价和成交价各是什么
1、网签价 所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格，现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，此外，网签价通常比实际成交价要低，比如一套...
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网签价、最低过户指导价、评估价有什么关系？
如果网签价低于最低过户指导价，税务部门将按照最低过户指导价来计算税费。评估价，则是由专业评估机构根据房屋的地理位置、建筑结构、市场状况等因素综合评估得出的房屋价值。评估价通常用于 ...
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房屋评估价是什么？过户*指导价又是什么？两者是什么关系？
房屋评估价是银行体系的评估公司对二手房进行估价，决定贷多少款，过户指导价决定交多少税。评估价乘以面积就是网签，每个区域跟每个区域不一样都会有一个*过户指导价，都是跟网签有关系的 ...
指导价和评估价是什么意思
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