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  • 交换契税

    房屋产权交换， 交换 的房屋价值相等的，免纳契税； 交换价值 不相等的，由多支付 货币 、实物或者其他 经济利益 的一方缴纳契税。交换房屋均应按现值作价，如双方的房屋价值悬殊，又不找价的，其差额部分应视为 赠与 ，由多得的一方缴纳赠与契税。以实物交换房屋，属于买卖性质，应由房屋承受人按房屋的现值价格缴纳 契税 。

  • 甲企业将价值490万元的房屋与乙企业价值600万元的房屋进行交换，并向乙企业支付了110万元的差价，已知当地契税税率为3%，则甲企业该笔业务...

    【答案解析】 房屋所有权与土地使用权之间相互交换，以交换的价格差额为计税依据，由多交付货币的一方以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

  • 缴纳房屋契税需要哪些材料

    在给新房缴纳契税的时候需要提供买房人身份证、购房签订的合同、购房发票等相关材料，然后就可以进行办理契税缴纳手续。但是购买的是二手商品房，且涉及到房产

  • 【房屋税收】个人互换住房如何纳税？

    既然是房屋的转让，自然就要交纳增值税。除了北、上、广、深，所有住房(包括普通和非普通住房)但是对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，是免征增值税的。也就是说如果个人购买的房屋在两年以内，然后互换，那是要全额缴纳增值税的，征收率是5%；如果在二年以上，免征增值税。北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房

  • 房屋等价交换可免契税

    安居客济宁房产问答频道，房屋等价交换可免契税相关问题回答，有房产经纪人为您解答买房交易流程、房价趋势、房产政策、贷款政策、过户流程、房产法律相关等房产知识。

  • 王某购买房屋后，想与邻居丁某进行房屋交换，丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元，丁某的房产价值为120万元，则（）需要缴纳契税。A．...

    [单选] 王某购买房屋后,想与邻居丁某进行房屋交换,丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元,丁某的房产价值为120万元,则（）需要缴纳契税。A．甲B．乙C．甲和乙D．甲和乙均不正确答...

  • 房屋交换省心省力省契税

    房屋交换可节省契税二手房交易要交纳一笔不少的税费，而羊城晚报记者从广州地税局了解到：根据有关规定，房屋交换的契税计算依据为所交换的土地使用权、房屋价格的差额。（注：双方房产证登记时间均过五年，且双方都是家庭唯一住房）。 张寒的房子目前的市场价是265万元，而崔苗的房子市场价为306万元。那么，张寒应该缴纳的契税计算如下：应纳税额＝(3060000-2650000)×1%＝4100元。值得注意的是，由于张寒和崔苗两位当事人进...

房屋进行交换缴纳契税吗

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