浅谈房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题

摘要： 土建工程 造价是房 屋建筑工 程造价的 核心，因 此合理控 制土建工 程造价是 房屋建筑 工程成本 控制的有 效手段。要想合理 控制土建 工程造价 ，就要对 土建工程 造价...

己知房地产企业总的开发成本、总的建筑面积、己销售房屋面积，己确定的销售收入，求己销售房屋的开发成本（尚有部分房屋未销售）。请各位高手指点，谢了！

单位房屋成本=开发成本总额/总建筑面积；已售房屋总成本=单位房屋成本*已售房屋面积；库存商品余额=开发成本总额-已售房屋成本。

政府拆迁 补偿标准不管你是商铺还是住房只给房屋建筑成本价，请

不合法。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请...

某幢房屋的建筑面积为300m

销售费用为重新购建价格的4%，建设期为6个月，所有费用可视为在建设期内均匀投入，年利率为6%，开发商成本利润率为15%，销售税费为重新购建价格的6%。请计算该房屋的重新购建价格。 解：设...

房地分估模式下进行房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()刷刷题APP

房地分估模式下进行房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()。A.建安综合造价B.前期费用及其他费用C.土地增值D.利息E.合理利润的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.

房屋重置成本怎样算有重置成本的计算公式吗？

（1）转让旧房及建筑物能提供购房发票及完税凭证的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的金额以及缴纳的相关税金作为扣除额，计算缴纳土地增值税；

关于如何求取房屋重置成本的思考

下面我们针对于具体的方法谈谈其适用范围。 1、单位比较法单位比较法是以建筑物为整体，选取与该类建筑物的建筑安装工程费密切相关的某种计量单位（如单位建筑面积、单位体积等）为比较单位，调查在价值时点的及期建成的类似建筑物的单位建筑安装工程费，对其进行适当处理后得到建筑物安装工程费的方法。

房屋置换的成本是多少

只要是房屋就统一给予补偿，至少拆一补一，按建筑面积补偿，院子也有补偿，拆一补零点八。咨询房管局 可以参考当地的补偿标准，结合自身的条件予以考虑。政策变化属于情势变更，你可以主张解除合同，要求退回定金，无需承担或者减轻承...

容积率正常是多少?房屋建筑容积率如何计算

房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费 楼面地价=宗地总价/宗地内允许总建筑面积=土地单价/容积率 因此，楼...

我们常说的建筑成本高是哪些因素导致的,如何有效的控制建筑成本?

另一方面，从建筑方案来看，主要体现在建设方采用何种方式把 建筑工程 交给施工单位。直接外包或 招标 的建筑成本会较易控制，还可防止腐败，而非公开 招标 的建筑成本就有可能因合作双方合谋而增加。另外，如果 建筑工程 多次...