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买房网签与备案有何区别?
备案有两种情况,一种是开发商的备案,一种是购房合同备案,一般提到的备案是购房合同备案,买卖双方在签订合同后,到相关管理部门登记备案,从而产生法律效力,这样可以保障购房者的合法权益,...
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如何查房子是否备案 备案有什么作用
房地产图标有不同的颜色,红色表示已备案的房屋,黄色表示已解压的房屋,灰色表示仍处于抵押状态的房屋。购房备案有什么作用 1、可以防止房屋多重抵押。预售商品房项目抵押,不能出具解除抵押...
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【期房的几种状态分别是什么意思?】在网上看到的楼盘信息中,可以看到某一栋楼的单元有:已认购、已签约、已备案、被限制等状态。请问下,这几个状态分别表示什么意思?处于这些状态的房产是不是不能购买了?谢谢!
已备案是不能购买了,其他的状态是有可能房子会被退出来,还有机会购买。中间一般是花几千块钱找担保公司担保的。如果你已经垫付了,房东是不可能还给你的哦。要么你一开始就三成首付,剩下的向...
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为什么商品房备案后还是抵押状态
银行出具证明办理抵押涂销,有几种合法交易模式: 1、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出...
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房屋备案后,现变成已预告是什么意思?
请教一下大家,房子在红色备案后,网上可查询到,再查询,可现在又变成紫色已预告状态,这个是什么意思?大家买房也都这样吗?预告登记是一项专门针对房地产交易的法律制度:为了保障购房者能够...
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房屋登记的各种颜色状态分别代表什么意思
表示这套房子的买卖合同已正式生效,合同已上交房管局并且备案,证明已经正式售出。已登记(红色),已网签已备案并办理了预告或预抵登记。你好,不同颜色代表房屋的不同状态。房屋产权登记状态...
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以下哪几种网签状态可以认定为客户(购房人)名下的房屋()
以下哪几种网签状态可以认定为客户(购房人)名下的房屋()A、已网签未过户B、已网签已过户C、已签买卖合同未网签D、已网签已注销E、已网签已缴税未过户
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房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点
二、说明该套房屋可能存在以下几种情况: 1、该房屋已经有所有人了;2、该套房屋所有 人已经和第三人签订买卖合同,但 尚未过户或正在过户;阿运司 3、该房屋可能有第三人进行异议登记,查询的...
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买房备案需要准备什么资料
文章摘要:买房备案是购房时非常重要的一个环节,房屋备案后,能够有效的防止开发商一房二卖,能够保障购房者的合法权益。那么,买房备案需要准备什么资料?1...备案时间不同可分为以下几种情况: ...
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房产备案是什么意思 房管局备案的流程
房产备案是什么意思 房管局备案就是在买房过程中,开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房,并将买房者的资料在房管局存档,将商品房登记在买房者名下,这样能有效防止一房二卖的...
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