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  • 土地出让金国家规定是买方出还是卖方出？

    有时候在买卖过程中会有合同，在合同中说明有哪方交。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土...

  • 二手房土地出让金该谁来交，买卖双方该谁来交这个费用？

    必须先经过相关土地管理部门征用以后（征地对土地所有权人有征地补偿，不算土地出让金）才能转让使用权，收取土地出让金。《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上...

  • 房屋买卖土地出让金由谁来承担

    很显然，此时的土地出 让就是由获得土地使用权的一方 承担，也就是这里 的开发商。在二手房交易中， 作为购房者此友伏纤时也需要缴厅败纳土地收益好仿金，也就是这里的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理...

  • 经济适用房买卖 土地出让金谁拿

    经济适用房买卖 土地出让金谁拿经济适用房买卖土地出让金由买卖双方出：具体补交金额如下:1.主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)...

  • 房屋买卖可以约定由谁缴纳土地出让金吗？

    在 房屋买卖 行为中有个常用的交易习惯，即土地出让金由卖房人承担。但是，根据 民事法律行为 意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法权益，该约定即对双方有约束力。如果买卖双方对土地出让金的缴纳有约定则应...

  • 二手房买卖时土地出让金是买方出还是卖方出

    房屋是建立在土地之上的，要买卖房屋，也需要将土地进行出让。根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的...

  • 买卖房子的土地出让金谁出

    如果所售房屋使用的 土地 以出让的方式取得，出卖房屋时需要向国家支付土地出让金，如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，出卖房屋时需要补交土地出让金。 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

  • 我在办理房屋过户，土地出让金应该由买方出还是卖方出。

    你好，我在办理房屋过户，土地出让金 应该由买方出还是卖方出。怎样计算房改房要缴纳的土地出让金？土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用 招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土...

  • 房屋买卖土地出让金谁拿

    1.土地出让金 是获得 土地使用权 所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在 二手房交易 中，买家是要交 契税(房屋评估...

  • 房屋买卖土地出让金谁来负担

    土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...

房屋买卖土地出让金谁出

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