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房子出租了，房东擅自进入是不是违约？这份判决很明确
房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利，考虑到合同义务性质不宜强制履行，租赁合同目的已经无法实现，租客主张解除合同于法有据，予以支持。海淀法院经审理，判决确认双方合同解除，房东向租户退还剩余房屋租金、押金并支付违约金。
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逾期忘交房租，房东未经允许私自闯入租客房间，并清理房间所以物品，租客该如何处理？
房客不交房租房主可以邀请房客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的...有正当理由确有必要进入租赁住房的，房东 ...
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出租房屋不简单，这些严令禁止的租赁行为，房东房客需谨慎对待。
承租人的禁止行为 1、保障性住房转租。具体来说，就是购买经济适用住房和限价房不能用于出租，公共租赁住房和廉租住房承租人也不能转租。2、违反租赁用途和使用要求使用房屋，如经特别允许外，...
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租的房子算不算民宅，房屋出租后房东还能私自随时随刻的闯进房客的住宅吗？不经房客的同意就随便的进入她出租后的房屋是一种什么样的行为呢？
租的房子算不算民宅，房屋出租后房东还能私自随时随刻的闯进房客的住宅吗？不经房客的同意就随便的进入她出租后的房屋是一种什么样的行为呢？当然不能随便进出了，那样的话租客的权利就...
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房东把房子租给别人,并且把租房合同给现在的房客，说我们私自转让房子，这成立吗
房东不出面,让我跟现在的房客谈，现在的房客来到派出所，经过调解，同意给3000，并且把租房合同给现在的房客，现在房东反咬一口，说我们私自转让房子，这成立吗2019-09-11 12:11:5110...
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合同约定不能转租，但房客私自转租他人，是否可以要求赔偿
签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路
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房客私自把房子租出且把房租费收走了，一直拖鞋不给房东，到现在也没有支付给房东
若不满两年或为非普通住房，则需按照房屋转让收入减去房屋原值后的差额计征5%的增值税。2.个人所得税：一般按照房屋转让收入减去房屋原值、合理费用以及转让过程中缴纳的税费后的余额的20%计征。
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房客私自转租房屋后不承认，房东应如何举证
房客私自转租房屋后不承认，房东应如何举证 报告编号：NO.20180729* 【问题分析】您好，您所提出的是关于*的问题.，【解决方案】*【具体操作】*查看完整报告 可以搜集举证 你好，当事人一方不...
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一对情侣住进新租的房子，却发现里面有很多脏东西！《房客》
一对情侣住进新租的房...由手游福利粥发布，共收获83播放量、1个赞、0个收藏。
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我是房东。房客未经允许，擅自改变住房用途。现在整个出租房都用来养猫赚钱，但我们的租赁合同上没有
租赁合同纠纷 20348 您好 可以的888 人咨询过合同解除常识 34717 你好，可以要求对方搬出，也可以按原合同继续收取房租。最好不要私自将对方的东西搬出。888 人咨询过融资租赁合...
房客私自带人住进租住房
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