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  • 2018年深圳房子限售新政策:普通住宅用地出让限售5年

    在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年!没有买卖，就没有伤害。在楼市越调越涨的背景下，曾经的限购、限贷、限价这些狠招都已失灵。限售，也就是“楼冻”，成为今年楼市调控的主要杀手锏。 所谓限售，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。这些年限大部分都设置在2到3年不得转卖，深圳这块住宅土地的房子是5年不能卖。第一个限售的城市是厦门，2017年3月23日，厦...

  • 离婚怎么处理限售的房子

    离婚房子限售，可以折价补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思...

  • 房子如果在限售内是否可以办理夫妻更名？

    可以，但无论变更成谁都是夫妻共同财产，如果有贷款，银行不会同意你变更产权证名称。 更名可以，但是三证费用，是要重新交过的，手续费嘛，有点勉强，但是可以自己去办理！

  • 房子没满两年限售期，所定的购房合同有效吗？好律师网

    房子没满两年限售期，所定的购房合同应该有效。只是不符合国家政策，房子没办法过户。买了房，不能过户到自己名下，就有一定风险，万一中途卖方变卦，容易出现纠纷。还是要尽量买能过户的房子，...

  • 想了解一下限售的房子有办法买吗

    没有，在限售期内，不可以买。限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要买限售的房子，需要以下这几个步骤：最好是聘请专业的律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字。将房子以抵押的形式买。签订长期的“ 租赁合同 ”。《最高人民 法院 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所 扶养 家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。买卖不受影响，只是不能过户你好 你们是房...

  • 通过民事诉讼规避房屋限售政策，是否构成虚假诉讼罪？上海瀛东律师事务所

    【案情】某市房屋限售政策规定，新购住房在取得不动产权证后三年内不得转让。A欲出售其不符合限售政策的房屋，经中介撮合，A与B签订了《房屋买卖合同》。同时，根据中介的“方案”，B以“A不...

  • 宁波哪些区房屋限售有时间要求

    2017年发布的宁波限购政策中，从2017年10.01日开始， 海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区 行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满 2年 后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。

  • 房子现在要解开2年限售了。证满2年现在这行情就太久了

    19年20年特别是21年买的太高价了，房贷又贵。 首付多利率高。不解开限售会压的太苦了， 现在低首付，低利率，再解开限售，大家就会积极参与进来了。银行和税务局就都又活过来了。 以前控制2年还算可以，大行情国情好，现在中国人民银行公布的金融数据一个月比一个月差，企业个人都没人有信心贷款。一个是本身持有的房产月供压力大，成本高，另一个是没钱。这解开限售等于放开大家手脚，先盘活一下，后面活跃起来了再限售回来都可以。

房子限售

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