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  • 房屋维修基金

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用... 目录 1、房屋维修基金是什么 2、房屋维修基金怎么算 3、房屋维修基金怎么用 4、房屋维修基金标准 1 房屋维修基金是什么 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋

  • 房屋维修基金是每年都要交吗

    房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。房屋...

  • 房屋维修基金怎么查询

    一、房屋维修基金怎么查询 1、物业公司查询。大多数物业公司都会对房屋维修基金进行管理，业主可以直接联系物业公司进行查询。可通过拨打物业公司的客服电话，或亲自到物业管理处咨询，通常可以获取到基金的余额以及使用情况的详细信息。此外，物业公司每天都有工作人员处理与业主...

  • 房子的维修基金怎么算的

    房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 房屋维修基金和契税的区别 1、含义不同： 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域

  • 房屋维修基金在哪交

    什么情况可以使用房屋维修基金 1、房屋维修基金只有在保修期满后，对物业的共用设施进行大修、更新或改造时才能使用，业主可以按照投票权来确定标准分摊费用比例。 2、房屋维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 3、特殊使用 (1)如果是特殊情况，物业管理公司可以从维修基金中暂时借用相一个月的物业日常维修、更新费用的备用金，对于物业管理服务合同另有约定的除外。

  • 房屋维修基金怎么查询

    有以下四种：物业公司会在每个月的物业费账单中列出房屋维修基金的缴纳情况，业主可以通过查看账单来了解自己的缴纳情况。查看业主大会的决议来了解房屋维修基金的使用情况。向物业公司咨询房屋...

  • 房屋维修基金怎么算

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计

  • 房屋维修基金如何入账

    房屋维修基金什么时候交? 对于房屋维修基金很多购房者都已经理解了，而对于房屋维修...

  • 房屋维修基金如何使用 房屋维修基金怎么用

    房屋维修基金很多人都是次接触到这个词，总感觉很陌生，总感觉自己不需要。其实，它恰恰是很重要的。房子虽说很坚固，但也难免在使用中会出现这样那样的质量问题，这个时候就需要维修了。此时，...

  • 2022年房屋维修基金标准的规定

    一、2022年房屋维修基金标准的规定 （一）法律规定。按照《 民法典 》和自2008年2月1日起施行的《 住宅专项维修资金管理办法 》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

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