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  • 房子长期空置不住，要缴纳物业费吗？新规下，很多业主白交不少钱

    因为对于物业来说，服务的对象并不是个人，而是整个小区。 即使部分业主不居住在小区，物业服务依然在继续，比如物业依旧会保证小区的安保，维护小区的各种设备，对小区的绿化进行

  • 空置房需要缴纳物业费吗？官方回应了

    未入住或未使用空置房 按不超过90%交纳物业费网友湘雨询问：本人2019年购买的现房未开展装修，房屋空置多年，期间也未签订物业服务合同，但是物业坚持索要房屋空置期间的全额物业费及增压费。湖南省是否有关于空置房物业费收取比例的规定，收取比例是多少？空置房对应的业主是否应缴纳增压费？ 湖南省住房城乡建设厅回复，《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价费规〔2022〕271号）第十五条第一款第五项规定，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房

  • 毛坯房物业费怎么收？空置可以不交物业费吗？

    业主不能以未享受或者无需接收物业为抗辩理由不缴纳物业费。根据规定，物业公司无权擅自提高管理费收费标准。遇到这种情况，业主不仅可以不交物业费，还可以要求物业公司承担违约责任。当然这并不是意味着物业公司不能更改收费标准，正确的流程是：与业主充分协商--变更《物业服务合同》--与业主重新签订合同。 综上所述，排除以上几种情况，无论房屋居住与否都是要缴纳物业费的，但如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。每个小区有每个

  • 空置房物业费收取标准2024年是怎么规定的？

    业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国《 物业管理条例 》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期 物业服务合同 。” 依据以上 法规 ，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是

  • 物业管理在身边 空置房屋需要缴纳物业费吗

    物业管理 在身边空置 房屋 需要缴纳 物业费 吗 某 业主 买了房子2年多，一直没有 装修入住 。一天，该业主接到 物业公司 催缴 物业费 的电话，却以自己没有入住，不倒垃圾，不使用公用设施，不享受物业公司服务为由拒绝缴纳 物业服务 费。空置 房屋 是否需要缴纳物业费? 空置 房屋 业主 同样应当按时缴纳 物业服务 费，认为不入住就可以不缴或少缴 物业费 是错误的。

  • 房子空置物业费收取标准是什么

    是什么 空置 收取 物业费 房子 空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

  • 空置房是否需要缴纳物业费用

    绝大多数的地区认为业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)未入住的空置物业以及入住后长期未使用空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

  • 房子空置也要交物业费吗？找法网

    经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期 限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需 接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。而对于什么是正当理由法律及司法解释并未有明确的规定。对于什么是正当理由可分为两个层次： ...

  • 空置房该不该交物业费？法院判了（含《民法典》新规）

    记者⽇前从湖南省⾼级法院获悉了⼀起物业合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当 事业主杨某败诉，被判交纳拖⽋的物业费。业主房屋空置 5 年不交物业费 物业起诉 2015 年 5 ⽉，杨某在湖南省...

  • 我的新房空置了几年，该怎么缴纳物业费?

    房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋...

房子空置物业费未缴纳

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