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  • 没有预售许可证可以办理按揭吗

    开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将...

  • 盖到几层才能申请房屋预售证

    没有房子预售许可证的危险 1、土地性质不合法的风险：在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所 谓的瞎滚没“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进 行商品房开发。2、土地使用权不合法的风...

  • 住建部：没预售证，房地产商不得收定金

    记者19日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。通...

  • 没有预售许可证，二手房能卖吗？

    法律分析：没有预售许可证的房产不能买，购买没有预售许可证的房子存在很大风险。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，开发商不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于诚意金、房款类的钱款。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

  • 房子没产权证不能出租 开发商要公示预售金用途

    如果开发商拿这个项目的预售资金去建另一个项目，房产行政主管部门将责令其停止预售并限期改正，逾期没有改正的，将吊销预售许可，并可由建设行政主管部门降低或取消开发资质。

  • 老师：房地产开发企业，土地刚拿到，产生的前期费用还没有入账，请问老师：我现在是否应该先把合规的成本费用入账吗？房子建好达到预售需要...

    没有收入先不结转可以，可以先做账的同学你好这个是结转研发成品2.销售的时候做，请问老师：我现在是否应该先把合规的成本费用入账吗？老师：有两个问题，1.借：开发产品，贷：开...

  • 房子没造好就付全款，你的产品可以吗？我是钱

    他用提前预售，分批涨价的方式，在曼哈顿特朗普大厦还没建好时，就卖出了一大半房子。他在销售过程中，一共分批提价了次，包含两...

  • 被住建局房产处多次叫停后，杨凌华星·公园里未取得预售证仍在售房

    该售楼员表示：“一般不会，如果一直没下来，钱还是在银行被冻结，中间业主不能撤回资金，直到预售证下来后开始交首付。”住建局房产处：多次叫停但开发商不听记者来到杨凌示范区住建局房产处，相关工作...

房子没有建好能预售吗

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